Есть много факторов, которые сейчас вызывают стресс у американских семей. Одна из самых больших — повсеместное повышение цен. От продуктов питания до бензина, одежды и кормов для домашних животных наши кошельки сжимаются. Для семей, которые платить за аренду, есть дополнительные расходы, особенно если вы живете в одном из городов США, где произошло самая быстрорастущая арендная плата за последний год. Вот что вам нужно знать.
«Средняя ежемесячная запрашиваемая арендная плата в США увеличилась на 17 процентов в годовом исчислении до рекордного уровня в 1940 долларов в марте, что является самым большим годовым скачком по крайней мере с февраля 2020 года», — говорится в отчете. красноперка. Однако не во всех городах и штатах наблюдался такой значительный рост. А в некоторых случаях рост был более резким.
Редфин хотел выяснить, в каких крупных мегаполисах по всей стране цены на аренду повысились или понизились и на какую сумму. Чтобы выяснить это, они проанализировали данные о продажах домов из службы множественных списков (MLS), общедоступные записи и цены на аренду из RentPath, специально изучив 50 крупнейших городских районов США.
В 10 крупнейших мегаполисах США, в которых наблюдался самый большой рост арендной платы по сравнению с прошлым годом, показатели значительно превышают средний рост в 17 процентов, а во многих случаях он удваивается. В списке из 50 городов было всего несколько городов, в которых арендная плата снизилась по сравнению с прошлым годом.
Топ-10 городских районов с самыми высокими темпами роста арендной платы в годовом исчислении:
- Портленд, Орегон (+40 процентов)
- Остин, Техас (+38 процентов)
- Нью-Йорк, штат Нью-Йорк (+35 процентов)
- Нью-Брансуик, Нью-Джерси (+35 процентов)
- Ньюарк, Нью-Джерси (+35 процентов)
- Округ Нассау, штат Нью-Йорк (+35 процентов)
- Форт-Лодердейл, Флорида (+33 процента)
- Майами, Флорида (+33 процента)
- Уэст-Палм-Бич, Флорида (+33 процента)
- Орландо, Флорида (+30 процентов)
Районы метрополитена, где стоимость аренды снизилась по сравнению с прошлым годом:
- Милуоки, Висконсин (-10 процентов)
- Канзас-Сити, Миссури (-1,1 процента)
Переломный момент наступил для семей, которые борются за жизнь, и они долгое время пытались удержаться на плаву. И, к сожалению, экономическая неопределенность, скорее всего, сохранится еще какое-то время, если только правительство не поддержит (например, Детский налоговый кредит) вновь вводится.
