К сожалению, обновлений на сайте не так много. План администрации Байдена широко простить федеральные студенческие кредиты — хотя он предпринял конкретные действия для тех, кто был, скажем, обмануты коммерческими колледжами. Пока заемщики ждут, предпримет ли Байден серьезные действия в отношении студенческих кредитов, ясно одно: согласно новому опросу, многие миллениалы хотят, чтобы было прощено больше студенческих кредитов.
Ракетная ипотека хотел понять, как списание студенческих кредитов может повлиять на миллениалов, которые хотят купить дома. Чтобы узнать больше по этой теме, компания опросила 2065 человек в возрасте от 26 до 41 года, которые имеют студенческие кредиты или имели их в прошлом.
Опрос проводился в апреле 2022 г., и хотя он выявил задолженность по студенческому кредиту конкретно не помешает миллениалам купить дом, долг в целом играет ключевую роль в том, как поколение миллениалов выходит на домашний рынок.
Вот что показал опрос Rocket Mortgage:
- 83,11% заемщиков в возрасте миллениалов хотят, чтобы студенческие кредиты были прощены
- От 40 000 до 60 000 долларов — это средняя сумма, которую миллениалы брали в долг на учебу.
- 69,9% заемщиков-миллениалов, которые надеялись купить свой первый дом через четыре-девять лет, считали, что смогут купить дом через один-три года, если их студенческие кредиты будут прощены.
- 34,9% миллениалов, у которых были студенческие кредиты, не имели возможности владеть домом
Один из наиболее интересных выводов, сделанных Rocket Mortgage в ходе опроса, заключается в том, насколько пандемия COVID-19 отодвинула планы миллениалов на дом. Из 1252 заемщиков-миллениалов, владеющих домом, 49,3% купили его в период с 2014 по 2019 год, когда рынок жилья сильно отличался от нынешнего.
Как указывает Rocket Mortgage, «за это время покупатели жилья имели доступ к избытку доступного жилья, программам помощи при первоначальном взносе и более низкие процентные ставки, в то время как низкие цены на жилье и снижающийся уровень безработицы заставили многих заемщиков, наконец, почувствовать себя в достаточной финансовой безопасности, чтобы купить недвижимость. дом."
По сути, был короткий период времени, в течение которого миллениалы могли позволить себе дом, и этот период закрылся. По сравнению с миллениалами, которые купили дом в период с 2014 по 2019 год, гораздо меньше миллениалов купили свой дом с 2020 по 2022 год. Фактически, во время пандемического жаркого рынка продажи миллениалам упали на десять пунктов. Как указывает Rocket Mortgage, это падение, вероятно, «из-за сочетания неопределенности кредитования пандемии COVID-19, а также роста конкуренции и цен на жилье в этот период».
Опрос также показал, что для миллениалов, которые приобрели свой дом в период с 2020 по 2022 год, в разгар пандемии, студенческий долг повлиял на доступность дома. За это время, погашение студенческого кредита были на паузе, и 63% покупок жилья были совершены миллениалами, у которых были студенческие кредиты.
Этот процент вырос с 59,2% в период с 2017 по 2019 год, «что может указывать на то, что увеличение количества домовладений миллениалов связано с текущей паузой в выплатах по студенческим кредитам», — говорит Rocket Mortgage.
