Kúpa prvého spoločného domu je vzrušujúcim míľnikom pre každý mladý pár. Tento proces však zahŕňa množstvo veľkých rozhodnutí – od toho, kde budete bývať, až po to, koľko budete míňať –, ktoré by vás dvoch mohli potrápiť. Ako pri väčšine zdrojov konfliktov, komunikácia je najlepším liekom. Tu je niekoľko krokov, ktoré môžete obaja vykonať, aby ste sa uistili, že vlastníctvo domu posilní váš vzťah.
Nájdite hlavný zdroj konfliktu.
V určitom okamihu takmer všetky páry bojujú o finančné rozhodnutia. Je prirodzené, že niektoré z týchto sporov sa budú sústreďovať okolo vašej najväčšej kúpy zo všetkých: nového domova.
Ale niekedy hádky, ktoré sú zdanlivo o peniazoch, v skutočnosti zahŕňajú niečo hlbšie. Tieto bitky môžu byť v skutočnosti odrazom vašich protichodných cieľov a hodnôt, hovorí Jacquette Timmons, finančná koučka a autorka knihy Finančná intimita: Ako si vytvoriť zdravý vzťah so svojimi peniazmi a partnerom.
Timmons si spomína na jeden pár, s ktorým nedávno pracovala, kde manžel trval na tom, že sa presťahuje na predmestie, aby znížil náklady. Manželka však chcela zostať v meste, kde miestna škola mala dobrý špeciálny program pre jej dieťa. Riešenie týchto základných obáv čestným spôsobom môže pomôcť znížiť akékoľvek trenie. „Oslobodí vás to, aby ste ich odpoveď nebrali osobne,“ hovorí.
Identifikujte svoje priority.
Mnoho párov chce dať svojmu domu, ktorý kupujú, svoju vlastnú značku. Vylepšovanie však môže spôsobiť vážne napätie. Páry sa napríklad musia rozhodnúť, koľko minú na renováciu a do ktorých projektov sa pustia ako prvé.
Tieto veci môžu často viesť k sporu, ak to nezačnete ako prvé. „Mohli ste sa tomu zápasu vyhnúť, keby ste sa vopred dohodli na tom, na čo sa zameriate,“ hovorí Timmons.
Samozrejme, veľkosť vášho rozpočtu na úpravu domu závisí od toho, ako dlho tam chcete bývať. Jeden z manželov môže vidieť dom alebo byt ako odrazový mostík, zatiaľ čo druhý ho považuje za svoju dlhodobú adresu. Z tohto dôvodu Timmons odporúča, aby páry hovorili o svojich celkových plánoch predtým, ako sa pustia do veľkého projektu.
Prihláste sa navzájom.
Keď sa páry pripravujú na kúpu domu, vedie sa veľa dialógov. Koniec koncov, musíte zistiť, ako budete platiť, kde budete bývať a čo chcete v dome. Žiaľ, zdieľanie nápadov sa často zastaví, keď sa presunú do svojich nových vykopávok.
Medzitým môžu pod povrchom vrieť konflikty. "Nemali by ste hovoriť o peniazoch len tam, kde je potrebné uskutočniť transakciu," hovorí Timmons. Odporúča, aby ste mali pravidelné rozhovory s cieľom riešiť potenciálne problematické body skôr, ako začnú hnisať.
Sponzorované spoločnosťou Better Mortgage
Ste pripravení kúpiť dom?
Prvým krokom pri nákupe z domu je zistiť, koľko si skutočne môžete dovoliť.
(NMLS #330511. Nie je k dispozícii vo všetkých štátoch. Pozri better.com/terms.)
Zistite, ako rozdeľujete príspevky.
Niektoré páry po uzavretí manželstva úplne spoja svoje finančné aktíva; iní vedú oddelené účty. Páry musia nakoniec prísť na to, čo pre nich funguje, hovorí Timmons.
Ak však spadáte do druhého tábora, je dôležité dosiahnuť dohodu o tom, kto čo platí za výdavky na bývanie, hovorí Timmons. Manželia sa tiež musia porozprávať o tom, aké podmienky by mohli viesť k zmene percentuálneho podielu, ktorým prispievajú.
Pre páry, ktoré vedú oddelené účty, Timmons hovorí, že transparentnosť je o to dôležitejšia, aby si udržali pocit dôvery. "Manželia by mali byť stále schopní vidieť, čo sa deje v týchto ostatných účtoch," hovorí.
Vymeňte si roly.
Čím dlhšie ste ženatý, tým je pravdepodobnejšie, že si zvyknete na určité zvyky. Jeden partner môže napríklad platiť účty každý mesiac, zatiaľ čo druhý sa stará o väčšinu upratovania. Je to jednoduchý spôsob, ako sa jeden z manželov odpútať od finančných rozhodnutí, hovorí Timmons.
Jedno riešenie: pravidelné vypínanie, kto preberá danú rolu. Je to dobrý spôsob, ako zabezpečiť, aby obaja jednotlivci zostali zapojení do procesu a porozumeli finančnej dynamike domácnosti, hovorí.
