Pohľad na cenu čohokoľvek v dnešnej dobe stačí na vyvolanie paniky. Od cien potravín až po cenu benzínu, náklady na základné životné potreby rástli stále vyššie. Nájomné, jedna z najzákladnejších platieb, ktorú musí mesačne platiť mnoho miliónov Američanov, je len jednou z vecí, ktorých náklady explodovali. Štúdia z polovice februára zistili, že nájomné v mnohých mestách vyskočilo najmenej o 40 percent. A nová mapa ukazuje, že takéto explózie nákladov na nájomné v skutočnosti nie sú ani tým najhorším, aké Američania v súčasnosti vidia.
Rent.com chceli zistiť priemerné ceny prenájmu v celej krajine a o koľko vyskočili, a tak sa pozreli na údaje z marca 2022 z Rent.com inventár nájomných nehnuteľností a orientačné čísla bytov. „Odtiaľ sme vyhodnotili zmeny zaznamenané od marca 2021,“ vysvetľuje publikácia. Potom použili priemer založený na mesiaci ako celku, aby určili mesačnú cenu použitú pri výpočte.
„Napriek menším úľavám v cenách s jednou spálňou na národnej úrovni je trh s prenájmom stále horúci pre byty aj domy,“ uzavreli. A ceny prenájmu domov vzrástli na historické maximum s priemerným nárastom o 7,8 percenta. Dodáva: „Z trhov v našej analýze 97,7 percent zaznamenalo zvýšenie cien za jednoizbové izby a všetky trhy zaznamenali zvýšenie za dvojizbové.“
Čísla sú zarážajúce. Na celoštátnej úrovni došlo k obrovskému nárastu nájomného o 24,4 percenta pri prenájme s jednou spálňou a o 21,8 percenta pri prenájme s dvoma spálňami. Ale nie všetky štáty sú rovnaké. Niektoré zaznamenali oveľa explozívnejší rast nákladov ako iné. 97 percent štátov zaznamenalo „výrazné zvýšenie cien nájmu“ za jedno a dvojizbové a zdá sa, že jediným miestom, kde sú jednoizbové byty lacnejšie ako minulý rok, je Nebraska.
Najvyššie miery nárastu nákladov na nájomné boli zaznamenané v Južnej Dakote a Oregone s medziročným skokom o 114,7 percenta a 94,7 percenta. Rhode Island zdražel o 87,03 a Arizona, Oklahoma a Florida takmer o 50 percent drahšie.
Dokonca aj v štátoch, ktoré zaznamenali mierny nárast cien, štáty stále zaznamenávajú priemerné nájomné o 10, 20 a 30 percent drahšie ako v tomto období minulého roka.
Webová stránka Rent.com bola tiež o niečo podrobnejšia, aby našla mestá v celej krajine, v ktorých sa tiež zvýšilo nájomné.
Prvých päť miest, ktoré zaznamenali najväčší skok v nájomnom za jednoizbové byty:
- Long Beach, CA (+56,7 percenta)
- Chandler, AZ (+50,8 percenta)
- Amarillo, TX (+46,6 percenta)
- Huntington Beach, CA (+44,9 percenta)
- Jersey City, NJ (+43,6 percenta)
Prvých päť miest v USA, ktoré zaznamenali najväčší skok v nájomnom za dvojizbové byty:
- Fresno, CA (+71,3 percenta)
- Huntington Beach, CA (+55,2 percenta)
- Little Rock, AR (+45,0 percent)
- Salt Lake City, UT (+43,2 percenta)
- Augusta, Georgia (+38,7 percenta)
Minulý rok došlo aj k skokovému nárastu nájomného v celej krajine. Tá štúdia, ktorú vykonal Koľko, zažilo Las Vegas s najväčším nárastom nájomného o 45,6 percenta, nasledovalo Buffalo so 41,8 percentným nárastom. Ak by sme tieto čísla zahrnuli do týchto údajov Rent.com, Las Vegas by sa dostalo do prvej päťky, ale sotva. (Kompletná interaktívna mapa je viditeľná na Rent.com.)
