V krajine stúpajú náklady prakticky na všetko. Od galónu mlieka, benzínu do auta až po ten náš nájomné a hypotéky, je ťažšie stihnúť koniec mesiaca. Nový zoznam ukazuje, že niektoré mestá majú zaznamenali zvýšenie nájomného v priemere viac ako 1 000 USD za minulý rok. Tu je to, čo potrebujete vedieť.
Podľa a Redfin štúdie, priemerné náklady na prenájom v celej krajine vyskočili o 14 percent len za rok. Tá istá štúdia tiež neuveriteľne ukázala, že 11 miliónov domácností, čiže každý štvrtý nájomník, už minie viac ako polovicu svojho mesačného príjmu na prenájom.
Zatiaľ čo v niektorých mestách sa nájomné počas pandémie znížilo - New York City je hlavným príkladom - správcovské spoločnosti a prenajímatelia že znížené sadzby počas prvých dní pandémie prinášajú tieto sadzby späť a často sú vyššie ako predpandémiou. Ľudia bojujú s infláciou, ktorá zvyšuje cenu všetkého.
Rent.com zostavil údaje o náraste nájomného od roku 2021 do roku 2022 a zo zmien nájomného urobil prehľadný graf. Odtiaľ sa pozreli na mestá po celej krajine, ktoré zaznamenali zvýšenie nájomného o viac ako 1000 dolárov. A je ich prekvapivo veľa.
„Hoci existuje veľa faktorov, ktoré ovplyvňujú trh s prenájmom a ceny nájomného, v niekoľkých veľkých mestách sa od minulého roka nájomné zvýšilo o viac ako 1 000 dolárov,“ napísal Rent.com. "Na každom pobreží a na severe aj na juhu sú mestá veľké, pokiaľ ide o rastúce nájomné."
Ak chcete určiť zvýšenie nájomného, Rent.com pozrela na údaje z apríla 2022 z inventára nehnuteľností na prenájom pre viacero rodín a pozrela sa na zmeny zaznamenané od predchádzajúceho apríla. Údaje boli vážené priemerným vzorcom, ktorý „presnejšie predstavuje cenovú dostupnosť každého z nich individuálny typ jednotky a znižuje vplyv sezónnosti na ceny prenájmu na konkrétnych trhoch,“ stránka vysvetľuje.
Ttu sú 5 miest ktorý zaznamenal nárast o viac ako 1 000 USD:
- Jersey City, New Jersey: ↑ 1 533 dolárov
- New York, New York: ↑ 1 273 dolárov
- Austin, Texas: ↑ 1 162 dolárov
- Glendale, Kalifornia: ↑ 1 064 dolárov
- Miami, Florida: ↑ 1 042 dolárov
Bolo viac miest, ktoré zaznamenali nárast v rozmedzí 700 – 800 USD:
- Philadelphia, Pensylvánia: ↑ 809 dolárov
- Nashville, Tennessee: ↑ 796 dolárov
- Fremont, Kalifornia: ↑ 779 dolárov
- Irvine, Kalifornia: ↑ 729 dolárov
- San Diego, Kalifornia: ↑ 708 dolárov
- Portland, Oregon: ↑ 705 dolárov
Aj keď je tento zoznam určite do očí bijúci, v mnohých ďalších mestách vzrástlo nájomné v priemere o stovky dolárov. Ak chcete zistiť, či sa vaše mesto dostalo do zoznamu, kliknite tu.
