Toto je 10 najlepších miest, kde sa dá kúpiť „Fixer-Uppers“

Mnoho kupujúcich domov sa obráti na „fixačné zvršky„aby sa splnili ich sny o vlastníctve domu. (Myslím - je o tom celá relácia, nech sa na to cítite akokoľvek.) Tieto domy sú zvyčajne staršie, menšie a potrebujú štrukturálne, funkčné alebo kozmetické úpravy, aby sa dali obývať – ale tiež majú tú výhodu, že majú oveľa nižšiu cenu (aspoň spočiatku) a možnosť prispôsobiť si domov tak, aby bol vašim snom príbytok. Ak uvažujete o hornom dome, ukazuje sa, že existuje niekoľko špičkových miest, pokiaľ ide o trh s horným uchytávačom.

Kupujúci domov, najmä tí, ktorí kupujú domov prvýkrát, čelia kombinácii problémov, kvôli ktorým je hľadanie dokonalého domu náročné. Minulý rok, domy mimo mesta boli nedostatok, pretože ľudia sa sťahovali do oblastí s väčším priestorom. Potom prišiel problém ponuky a dopytu, ktorý urobil z každého nákupu domu nočnú moru kupcova ponuka vojna, po ktorej nasleduje vysoká inflácia a úrokové sadzby.

"Ale stále je tu ešte jedna karta, ktorú treba hrať, a to sú fixky," StorageCafe

, online platforma, ktorá poskytuje zoznamy úložných jednotiek po celej krajine, hovorí. „Vyžadujú si konzistentné množstvo práce – a času – kým nebudú pripravené na to, aby ich nazvali „domov“, ale môžu byť skutočným riešením pre kupujúcich, ktorí majú záujem o rozpočet.“

Samozrejme, niektoré mestá budú mať k dispozícii viac fixačných zvrškov ako iné a záleží aj na cenových bodoch. Tak kde sú tie? StorageCafe chceli „zistiť, ktoré mestá sú najlepšie vybavené na podporu kupujúcich domov pri hľadaní fixačných zvrškov“. Stiahli teda údaje, preosiali ich a prišli so zoznamom 10 miest, kde sa dalo kúpiť fixátor Domov.

Údaje boli stiahnuté z zoznamy „na predaj“ v 50 najväčších štátoch, aby sme zostavili zoznam. „Na identifikáciu záznamov, ktoré sa kvalifikovali ako „upravovacie zvršky“, sme použili filtre „značiek“, ako napríklad „TLC“, „dobré kosti“, „tak ako sú“, „potreba opráv“,“ StorageCafe vysvetlil. Ďalšie údajové body, ktoré boli zohľadnené v zozname, zahŕňali veľkosť domu a pozemku, náklady na vlastné skladovanie a zásoby.

"V podstate sme boli schopní určiť, ktoré trhy sú priaznivejšie pre kupujúcich domov, ktorí hľadajú fixačné zvršky z hľadiska dostupnosti aj cenovej dostupnosti," StorageCafe vysvetlil.

A v údajoch bolo niekoľko zaujímavých zistení. „Podľa nášho výskumu sú v 50 najväčších amerických mestách zvršky v priemere o 32 % lacnejšie ako štandardné domy (307 tis. USD vs. $ 448 000),“ uvádza stránka. "Navyše, ak sa chystáte do mastnoty lakťov, môžete sa tešiť na skutočne výhodné ceny - najmä na úzkych trhoch."

Takže v ktorých mestách môže byť najlepšie kúpiť horný dom podľa metrík StorageCafe skompilovaný?

1. Milwaukee, WI
2. Philadelphia, PA
3. Detroit, MI
4. Memphis, TN
5. Baltimore, MD
6. Jacksonville, FL
7. Dallas, TX
8. Louisville, KY
9. Miami, FL
10. Fresno, CA

Znie to tak, že ak ste ochotní presťahovať sa a dať si prácu, aby ste zmenili dom na domov, zvršok môže byť tým správnym lístkom, ktorý potrebujete.