Strokovnjaki in kupci so imeli svoje oči na cvetoč stanovanjski trg, vendar lahko nov znak kaže na planoto ali upočasnitev.
V preteklem letu je nastanitev trg je eksplodiral. Pandemija je povečala povpraševanje po stanovanjih in je bila povezana z omejeno ponudbo in nizkimi hipotekarnimi obrestmi. je bil trg prodajalcev. Posledično so cene stanovanj narasle v nebo in so pogosto presegle izklicno ceno. Veliko je bilo opazovanja kristalne krogle o tem, ali se trg upočasnjuje ali ne, toda pred kratkim se je zgodila ena subtilna sprememba, ki je lahko znak, da se stvari so upočasnitev ali vsaj doseganje planote.
Home Depot – najljubši kraj lastnikov stanovanj, ki porabijo ves svoj denar za projekte za izboljšanje doma – je v drugem četrtletju zabeležil padec prodaje.
"Čeprav so dobički in prihodki Home Depota v drugem četrtletju presegli napovedi v torek zjutraj, je bilo nekaj statističnih podatkov zaskrbljujočih," CNN Business pojasnjuje. "Na primer, rast prodaje v isti trgovini, ki meri, kako uspešne so lokacije vsaj eno leto, se je v ZDA povečala le za 3,4 odstotka."
To je "velik padec" od tega, kar je podjetje pričakovalo. In zveni, kot da je njena konkurenčna trgovina Lowes videla podobne številke. "Ekonomisti napovedujejo padec stanovanj od junija in da bodo gradbena dovoljenja pavšalna," poroča publikacija.
Seveda bi lahko na padec Home Depota vplivalo več dejavnikov. Na primer, morda so lastniki stanovanj lani opravili večino svojih obsežnih prenov, ko so imeli več časa (z vsemi zaporami), ali pa so že vse popravili in spremenili. Ali pa bi lahko šlo za padec cene, saj se hitro rastoče cene lesa začenjajo normalizirati. Ali pa je denar lastnikov stanovanj prikrajšan iz različnih možnih razlogov.
"Če so cene na planoti, je to nevtralna uganka," Washington Examiner je pojasnil po pogovoru s Patrickom Gourleyjem, docentom ekonomije na Univerzi v New Havenu. "Ker to pomeni, da stanovanjski trg ne postaja slabši, ampak tudi ne postaja nič boljši za tiste, ki želijo iti ven in kupiti dom."
Ne glede na to smo prepričani, da bo Home Depot v redu. In stanovanjski trg je verjetno boljši za večino ljudi v državi, ki poskušajo kupiti hišo.
