Selitev v novo mesto je lahko odličen način za a družina da bi dobili več prostora za manj denarja, če pa želite prihraniti, se vam je morda najbolje izogniti Utahu. Vsaj glede na novo raziskavo mest z najbolj precenjenimi stanovanjskimi trgi v ZDA.
Nova anketa iz Florida Atlantic University in Florida International University sta identificirali 10 mest v Združene države z najbolj precenjenimi stanovanjskimi trgi, kar pomeni, da bodo ljudje, ki tam kupujejo dom, skoraj zagotovo preplačali. In v a trg že tako vroč kot je, to mora biti lep peni.
Boise, Idaho je vzel prvo mesto na seznamu, saj je trenutni stanovanjski trg za neverjetnih 80 odstotkov višji od tistega, kjer bi ga morali ovrednotiti. Nobena druga država se ni približala tej visoki stopnji, Austin je sledil s 50 odstotki, kar predstavlja 30-odstotni padec.
Utah je nato osvojil tri od naslednjih petih mest na seznamu, pri čemer so Ogden (49,7 odstotka), Provo (46,16 odstotka) in Salt Lake City (42,41 odstotka) imeli močno precenjene nepremičninske trge.
Tukaj je 10 najbolj precenjenih stanovanjskih trgov v Združenih državah:
- Boise, ID – 80,64 %
- Austin, TX – 50,72 %
- Ogden, UT – 49,70 %
- Provo, UT – 46,16 %
- Detroit, MI – 45,57 %
- Spokane, WA – 45,21 %
- Salt Lake City, UT – 42,41 %
- Phoenix, AZ – 42,31 %
- Las Vegas, NV – 41,88 %
- Stockton, CA – 38,50 %
Na seznamu je jasno, da je delo od doma postalo pogostejše zaradi pandemija, vedno več ljudi poskuša zapustiti večja ali druga mesta in se odpraviti na bolj zelene pašnike, kot sta Idaho in Utah.
Edini problem? Ko to počne preveč ljudi hkrati, povpraševanje presega ponudbo in nenadoma je hiša v Boiseju precenjena za 80 odstotkov. Od 100 mest, ki so bila obravnavana v študiji, je bilo za 95 ocenjeno, da ima precenjen stanovanjski trg.
Toda raziskava je odkrila, da je bilo nekaj mest, ki imajo dejansko podcenjene stanovanjske trge. Če ste vedno sanjali o življenju na Havajih, je zdaj morda pravi čas, saj so hiše v Honolulu trenutno pet odstotkov nižje od pričakovane vrednosti. To pa ne pomeni, da so poceni.
