Obstaja veliko dejavnikov, ki trenutno vznemirjajo ameriške družine. Ena večjih je obsežna podražitev. Od hrane do plina, oblačil in hrane za hišne ljubljenčke, se nam žepni knjižice stisnejo. Za družine, ki plačati najemnino, obstaja dodaten strošek, še posebej, če živite v enem od mest v ZDA, ki je to doživelo najhitreje naraščajoče najemnine v zadnjem letu. Tukaj je tisto, kar morate vedeti.
"Srednja mesečna najemnina v ZDA se je v primerjavi z letom lani povečala za 17 odstotkov na rekordnih 1940 dolarjev, kar je največji letni skok vsaj od februarja 2020," poročajo. Rdečeplavut. Vendar pa vsa mesta in države niso zabeležila tako velikega povečanja. In v nekaterih primerih je bilo povečanje bolj drastično.
Redfin je želel ugotoviti, v katerih velikih metropolitanskih mestih po državi so se cene najemnin zvišale ali znižale in za koliko. Da bi to ugotovili, so analizirali podatke o prodaji stanovanj iz storitve za več kotiranja (MLS), javnih evidenc in cen najemnin pri RentPathu, pri čemer so posebej pogledali 50 največjih podzemnih območij v ZDA.
10 najboljših mest z metrojem v ZDA, ki so zabeležila največje povečanje najemnine v letu, je precej nad povprečno 17-odstotno rastjo – v mnogih primerih se je podvojilo. Na seznamu 50 mest je bilo le nekaj mest, ki so se v primerjavi z letom poprej znižala.
Top 10 podzemnih območij z najhitreje rastočimi najemninami iz leta v leto:
- Portland, OR (+40 odstotkov)
- Austin, TX (+38 odstotkov)
- New York, NY (+35 odstotkov)
- New Brunswick, NJ (+35 odstotkov)
- Newark, NJ (+35 odstotkov)
- Okrožje Nassau, NY (+35 odstotkov)
- Fort Lauderdale, FL (+33 odstotkov)
- Miami, FL (+33 odstotkov)
- West Palm Beach, FL (+33 odstotkov)
- Orlando, FL (+30 odstotkov)
Območja metroja, pri katerih so se cene najemnin znižale v primerjavi z lanskim letom:
- Milwaukee, WI (-10 odstotkov)
- Kansas City, MO (-1,1 odstotka)
Družine, ki so v težavah, so dosegle prelomno točko in se že dolgo trudijo ostati na površini. In na žalost bo gospodarska negotovost verjetno še nekaj časa prisotna, razen če bo vlada podprla (npr. Otroški davčni dobropis) je ponovno uveden.
