Stroški praktično vsega v državi naraščajo. Od galone mleka, plina za avto, do celo našega najemnine in hipotekarne stopnje, težje je priti do konca meseca. Nov seznam kaže, da so nekatera mesta opazili zvišanje najemnine v povprečju več kot 1000 $ od lanskega leta. Tukaj je tisto, kar morate vedeti.
Po mnenju a Rdečeplavut Študija je pokazala, da so povprečni stroški najema po vsej državi v samo enem letu poskočili za 14 odstotkov. Ista študija je prav tako osupljivo pokazala, da 11 milijonov gospodinjstev ali vsak četrti najemnik že porabi več kot polovico svojih mesečnih prihodkov za najemnino.
Medtem ko so v nekaterih mestih najemnine med pandemijo padle - New York City je odličen primer - družbe za upravljanje in najemodajalci da znižane stopnje v prvih dneh pandemije vračajo te stopnje nazaj in so pogosto višje od pred pandemijo. Če potresemo inflacijo, ki je dvignila cene za vse, se ljudje borijo.
Rent.com zbrali podatke o povišanju najemnin od leta 2021 do 2022 in spremenili najemnine v lahko berljiv grafikon. Od tam so si ogledali mesta po vsej državi, v katerih so se najemnine povečale za več kot 1000 dolarjev. In presenetljivo jih je veliko.
"Čeprav obstaja veliko dejavnikov, ki vplivajo na trg najemnin in cene najemnin, je v nekaj večjih mestih najemnina zvišana za več kot 1000 $ od lani," je zapisal Rent.com. "Na vsaki obali, tako na severu kot na jugu, [obstaja] mesta, ki postajajo velika, ko gre za dvig najemnine."
Za določitev povišanja najemnine, Rent.com je pogledal podatke za april 2022 iz svojega popisa večstanovanjskih najemnih nepremičnin in preučil spremembe, ugotovljene od prejšnjega aprila. Podatki so bili tehtani v povprečni formuli, ki »natančneje predstavlja cenovno dostopnost za vsakega posamezno vrsto enote in zmanjšuje vpliv sezonskosti na cene najemnine na posameznih trgih,« na strani pojasnjuje.
Ttukaj so 5 mest ki se je povečala za več kot 1000 $:
- Jersey City, New Jersey: ↑ 1533 $
- New York, New York: ↑ 1273 $
- Austin, Teksas: ↑ 1162 $
- Glendale, Kalifornija: ↑ 1064 $
- Miami, Florida: ↑ 1042 $
Več mest je zabeležilo tudi povečanje v razponu od 700 do 800 dolarjev:
- Philadelphia, Pennsylvania: ↑ 809 $
- Nashville, Tennessee: ↑ 796 $
- Fremont, Kalifornija: ↑ 779 $
- Irvine, Kalifornija: ↑ 729 $
- San Diego, Kalifornija: ↑ 708 $
- Portland, Oregon: ↑ 705 $
Čeprav je ta seznam zagotovo osupljiv, so se najemnine v mnogih drugih mestih v povprečju zvišale za stotine dolarjev. Če želite videti, ali se je vaše mesto uvrstilo na seznam, Klikni tukaj.