Troškovi kuće u ovih 10 gradova u SAD su astronomski porasli

Svi smo akutno svesni koliko je ova godina bila izazovna, finansijski, fizički i emocionalno. Kako je pandemija nastavila, ljudi su gubili posao, borili se da rade sa malo ili nimalo brige o deci. Али тржиште некретнина, iz nekog razloga, doživeo bum. Niske stope na hipoteke, u kombinaciji sa željom ljudi za više prostora, znače da su određeni gradovi u SAD imali značajno povećanje troškova kuće. Evo šta treba da znate o gradovima u kojima je došlo do najvećeg povećanja troškova stanovanja.

Према Bloomberg, „cene kuća su skočile najviše u poslednjih 15 godina“, zahvaljujući savršenoj oluji koja je sve uskladila kako treba. Ovo uključuje usko tržište nekretnina sa velikom konkurencijom zbog velike potražnje za nadogradnju u svemiru i unutar i izvan našeg doma, zahvaljujući pandemiji. Dodajte istorijski niske stope na hipoteke gde je „prosek za 30-godišnji zajam pao na 2,97% u najnoviji podaci, približavajući se rekordno niskim 2,65% postavljenim u januaru“, i imate dobar tržište.

Ovo je stvorilo ogroman skok u troškovima domova u gradovima za koje se možda nije očekivalo da će tako brzo doživeti toliki rast. „Ovi podaci ostaju u skladu sa hipotezom da je Covid ohrabrio potencijalne kupce da se presele iz urbanih stanova u kuće u predgrađu“, navodi

S&P CoreLogic Case-Shiller Izveštaj o indeksu vrednosti imovine objavljen 27. aprila 2021.

Sve u svemu, cene kuća su porasle za 12%, ali neki gradovi u Sjedinjenim Državama su zabeležili veći rast od drugih. Kada uporedimo troškove u odnosu na prethodnu godinu, ovo je 10 lokacija u SAD na kojima su cene kuća najviše porasle, i postoji više od nekoliko iznenađenja.

Evo gradova u kojima su cene kuća najviše porasle

10. Njujork, Njujork, sa promenom na godišnjem nivou od 11,59%

9. Detroit, MI, sa promenom na godišnjem nivou od 11,7%

8. Charlotte, NC, sa godišnjom promenom od 11,71

7. Los Anđeles, Kalifornija, sa godišnjom promenom od 11,94

6. Klivlend, Ohajo, sa godišnjom promenom od 12,54

5. Tampa, FL, sa godišnjom promenom od 12,71

4. Boston, MA, sa godišnjom promenom od 13,70

3. Sijetl, Vašington, sa godišnjom promenom od 15,45

2. San Dijego, Kalifornija, sa godišnjom promenom od 16,95

A grad u Sjedinjenim Državama u kome su cene kuća najviše porasle bio je…

1. Feniks, Arizona, sa skokom od 17,37%.

Prerano je reći da li će se ove cene izjednačiti u narednom periodu ili se očekuje da će se rast cena nastaviti.