Preseljenje u novi grad može biti odličan način za a породица da biste dobili više prostora za manje novca, ali ako želite da uštedite, možda je najbolje da izbegavate Jutu. Barem, prema novom istraživanju gradova sa najprecenjenijim stambenim tržištima u SAD.
Nova anketa sa Florida Atlantic Univerziteta i Florida Internacionalnog univerziteta identifikovali su 10 gradova u Сједињене Државе sa najprecenjenijim stambenim tržištima, što znači da će ljudi koji tamo kupuju kuću prilično garantovano preplatiti. I u a tržište već tako vruće, to mora da je prilično peni.
Boise, Idaho je uzeo prvo mesto na listi, pošto je sadašnje tržište nekretnina za neverovatnih 80 odsto veće od onoga gde bi trebalo da se vrednuje. Nijedna druga država nije se približila toj visokoj stopi, sa Ostinom iza sa 50 odsto, što predstavlja pad od 30 odsto.
Juta je zatim zauzela tri od narednih pet mesta na listi, sa Ogdenom (49,7 odsto), Provoom (46,16 odsto) i Solt Lejk Sitijem (42,41 odsto) koji su svi imali veoma precenjena tržišta nekretnina.
Evo 10 najprecenjenijih stambenih tržišta u Sjedinjenim Državama:
- Boise, ID – 80,64%
- Ostin, Teksas – 50,72%
- Ogden, UT – 49,70%
- Provo, UT – 46,16%
- Detroit, MI – 45,57%
- Spokejn, Vašington – 45,21%
- Salt Lake City, UT – 42,41%
- Feniks, Arizona – 42,31%
- Las Vegas, NV – 41,88%
- Stokton, Kalifornija – 38,50%
Lista jasno pokazuje da je rad od kuće postao češći zbog пандемија, sve više ljudi pokušava da napusti veće ili druge gradove i uputi se na zelenije pašnjake kao što su Ajdaho i Juta.
Једини проблем? Kada previše ljudi to radi u isto vreme, potražnja nadmašuje ponudu i odjednom je kuća u Bojsu precenjena za 80 procenata. Od 100 gradova obuhvaćenih studijom, za 95 njih se smatralo da ima precenjeno stambeno tržište.
Ali istraživanje je otkrilo da postoji nekoliko gradova koji zapravo imaju potcenjena tržišta nekretnina. Ako ste oduvek sanjali da živite na Havajima, sada je možda vreme, jer su kuće u Honoluluu trenutno pet odsto niže od očekivane vrednosti. To, međutim, ne znači da su jeftini.
