Нажалост, није било много ажурирања на План Бајденове администрације да широко опрости савезне студентске зајмове — иако је предузео конкретне радње за оне који су били нпр. преварени од профитних колеџа. Док зајмопримци чекају да чују да ли ће Бајден предузети значајне мере у вези са студентским зајмовима, једна ствар је јасна: многи миленијалци желе да виде још опроштених студентских зајмова, према новој анкети.
Роцкет Мортгаге желео је да разуме како би опрост студентских кредита могао да утиче на миленијуме који желе да купе домове. Да би сазнали више о овој теми, компанија је анкетирала 2.065 људи који имају студентске кредите или су их имали у прошлости и имају између 26 и 41 године.
Анкета је спроведена у априлу 2022. и иако је утврдила дуг студентског кредита неће посебно спречити миленијале да купе кућу, дуг у целини игра кључну улогу у томе како миленијумска генерација улази на домаће тржиште.
Ево шта је показала анкета Роцкет Мортгаге:
- 83,11% миленијумских зајмопримаца жели опроштење студентских кредита
- 40.000 до 60.000 долара је средњи износ који су миленијалци позајмили у студентским зајмовима
- 69,9% миленијумских зајмопримаца који су се надали да ће купити свој први дом за четири до девет година сматрали су да би требало да буду у могућности да купе свој дом за једну до три године ако им буду опроштени студентски кредити
- 34,9% миленијалаца који су имали студентске кредите нису имали прилику да поседују дом
Једно од занимљивијих открића које је Роцкет Мортгаге пронашла у својој анкети јесте колико је пандемија ЦОВИД-19 оставила планове за дом миленијалаца иза. Од 1.252 миленијумских зајмопримца који поседују кућу, 49,3% је купило свој дом између 2014. и 2019. године, када је тржиште некретнина било другачије него сада.
Како Роцкет Мортгаге истиче, „током овог времена, купци кућа су имали приступ вишку расположивог стамбеног простора, програмима помоћи за учешће и ниже каматне стопе, док су ниске цене станова и опадајућа стопа незапослености учинили да се многи зајмопримци коначно осећају довољно финансијски сигурни да купе кућа."
У суштини, постојао је кратак временски период у коме су миленијалци могли да приуште дом, и тај прозор се затворио. У поређењу са миленијалцима који су купили кућу између 2014. и 2019. године, много мање миленијалаца је купило свој дом од 2020. до 2022. У ствари, дошло је до пада продаје миленијалцима за десет поена током врућег тржишта пандемије. Како Роцкет Мортгаге истиче, овај пад је вероватно „због комбинације неизвесности кредитирања због пандемије ЦОВИД-19, као и растуће конкуренције и цена станова током овог периода“.
Анкета је такође показала да је за миленијале који су купили свој дом између 2020. и 2022. године, током пуног замаха пандемије, студентски дуг урачунат у приступачност куће. Током овог временског периода, отплате студентског кредита били су у паузи, а 63% куповина куће обавили су миленијалци који су имали студентске кредите.
Тај проценат је повећан са 59,2% између 2017. и 2019. године, „што би могло указивати на повећање хиљадугодишњег власништва над кућама због тренутне паузе у плаћању студентског кредита“, каже Роцкет Мортгаге.
