Få kan glömma marknadskraschen 2008 när fastighetsbubblan sprack och huspriser sjunkit över hela landet. Men de där priser kan äntligen återhämta sig, baserat på senaste data sammanställd av HowMuch.net. Webbplatsens senaste infografik visar att under de senaste 10 åren har 41 av de 50 staterna sett en ökning i median hus värde.
Enligt kartan, som använder siffror från U.S. Census Bureaus American Community Survey 2007 och 2017, upplever de allra flesta stater högre bostäder priser, inklusive Washington, D.C. De enda som har lägre priser är Arizona, Califonia, Connecticut, Florida, Illinois, Maryland, Nevada, New Jersey och Rhode Island. Nevada har den största prisnedgången, med drygt 17 procent.
I vissa stater har dock värdeökningarna varit ganska betydande. Ta till exempel North Dakota, där medianhuspriset nu är 194 700 USD, en ökning med svindlande 82,3 procent från 2007, vilket experter hänför sig främst till den växande marknaden för skifferfracking. Andra delstater som har sett stora hopp är Colorado (49,2 procent), Texas (42,4 procent) och Montana (36,1 procent), eftersom fler och fler millennials flyttar till populära städer som Denver eller Austin.
Men även om många priser kan ha gått upp, är hastigheten med vilken de ökar minimal. Faktum är att för nästan hälften av staterna har ökningen i husvärde under det senaste decenniet varit bara 20 procent eller mindre. Endast nio delstater har ett medianhuspris på över 300 000 dollar, och dessa områden är främst västkusten i Kalifornien, Oregon och Washington tillsammans med östkusten i stater som Connecticut, Maryland, Massachusetts, New Jersey och New York.
Och tyvärr kan den uppåtgående trenden inte fortsätta. Fastighetsmäklarnas Riksförbund förutspått att fastighetsförsäljningarna under 2018 kommer att minska med totalt 3,1 procent från förra året och att 2019 kommer att se en liknande minskning.
