Experter och köpare har haft ögonen på en blomstrande bostadsmarknad, men en ny skylt kan peka på en platå eller en avmattning.
Det senaste året har hus marknaden har exploderat. Pandemin ökade efterfrågan på bostäder och tillsammans med det snäva utbudet och låga bolåneräntorna var en säljares marknad. Som ett resultat sköt huspriserna i höjden och gick ofta långt över utropspriset. Det har varit massor av kristallkulor som tittar på huruvida marknaden saktar ner eller inte, men nyligen skedde en subtil förändring, och det kan vara ett tecken på att saker och ting är sakta ner eller åtminstone nå en platå.
Home Depot – en husägares favoritställe att spendera alla sina pengar på hemförbättringsprojekt – såg en nedgång i försäljningen under sitt andra kvartal.
"Även om Home Depots resultat och intäkter för andra kvartalet toppade prognoserna på tisdagsmorgonen, var en del statistik oroande," CNN Business förklarar. "Till exempel ökade försäljningstillväxten för jämförbara butiker, som mäter hur bra platser upp till minst ett år klarar sig, bara 3,4 procent i USA."
Det är en "big drop off" från vad företaget förväntade sig. Och det låter som att dess konkurrentbutik, Lowes, såg liknande siffror. "Ekonomer förutspår en minskning av antalet bostadsstarter från juni och att bygglov kommer att vara oförändrade," rapporterar publikationen.
Nu kan naturligtvis flera faktorer spela in i Home Depots nedgång. Till exempel kanske husägare gjorde de flesta av sina omfattande hemrenoveringar förra året när de hade mer tid (med alla låsningar), eller så har de fixat och ändrat allt redan. Eller så kan det vara ett prisfall eftersom de skyhöga virkespriserna börjar normaliseras. Eller husägares kontanter är fastspända av olika potentiella skäl.
"Om priserna är platå, är det en neutral gåta," den Washington examinator förklarade efter att ha pratat med Patrick Gourley, en biträdande professor i ekonomi vid University of New Haven. "För det betyder att bostadsmarknaden inte blir sämre, men den blir inte heller bättre för de som vill gå ut och köpa bostad."
Oavsett vilket är vi säkra på att Home Depot kommer att bli bra. Och en bostadsmarknadsplatå eller dip down är förmodligen bättre för majoriteten av människor i landet som försöker köpa ett hus.
