Det kan finnas ett halvdussin anledningar till att du kanske vill renovera ditt hus efter att du har fått ett barn. Du kanske helt enkelt behöver mer utrymme. Eller så kanske du bara vill få din soptipp att se bättre ut så att du kan sälja platsen och flytta till förorterna. Och naturligtvis kan du bara vara en masochist som tycker att föräldraskap inte är tillräckligt svårt. Så, du vet, varför inte lägga till damm, störningar och industriljud i mixen?
flickr / Bartmani
Men du kommer aldrig att få igång din ombyggnad förrän du vet hur mycket du kommer att spendera på den. Lyckligtvis finns det några sätt att ta reda på det.
Akta dig för Hubris
Det finns ett par saker som kommer att spåra ur dig och din budget till punkten "Kära herre, vad har jag gjort?" Dessa två saker är överdrivet optimistiska om pengar och tid.
Pengar
Enligt den årliga undersökningen The 2016 Houzz & Home från Houzz.com, av de 70 000 användare som slutförde en renovering 2015, endast 36 procent kunde hålla budgeten. Och bara 3 procent kom under budget. Det är ett slags ögonöppning och betyder att de flesta hemrenoverare kommer att gå över.
Vad är det vanliga som fick folk att spränga sin budget? Ganska fina saker. Vilket vill säga att de var helt nere på att sätta in ett budgetskåp eller en low-end toalett. Det vill säga, tills bara de blev förtjust i anpassade kvarnarbete eller ett tal bajs-assistent som kan rengöra en botten med en väldoftande sprits.
Så vad ska man göra? Ta en mycket ärlig titt på dina materialkostnader samtidigt som du bestämmer en budget. Du kan göra detta genom att avgränsa materialkostnaderna på webbplatsen för din favorit orange eller blå stora låda. Lägg sedan till 10 procent eftersom du förmodligen kommer att uppgradera på det handduksstället.
Tid
Ja, du är en gör-det-själv-ägare, så du kommer inte att betala någon fancy-dans-"entreprenör" som du hittar på Craigslist för att göra det du är man nog att göra. Ändå bör du också anse din tid som värdefull. För det är inte bara dags att du måste klämma in dig i ett familjeschema, det är också en tid som kommer att krångla till din rygg och göra dig, ibland, galen.
Så se till att göra det gör en bra tidsuppskattning för ditt projekt. Bonusen är att du kan lägga till en entreprenörs timavgift (upp till $50 per timme) och ta reda på vad din tid faktiskt är värd. Äntligen kan du använda samma nummer när du får kalla fötter och vill söka några bud.
Några saker att tänka på
För att få din renovering att gå i rätt riktning, vill du göra ett par saker så att du inte slutar förstöra ditt liv när du arbetar (detta är inte en överdrift).
Känna till genomsnittliga projektkostnader
Om du kan utgå från en bollplank för att lägga till kvadratmeter eller avsluta en källare, har du en bättre uppfattning om vad du ska skjuta efter.
På den punkten kan du åtminstone vara lite förberedd med Houzz ombyggnadsräknare, som samlar in data från mer än 100 000 husägare över hela landet och presenterar genomsnittliga kostnader per projekt för din region. Till exempel, en badrumsrenovering i Denver kostar cirka 9 000 USD, medan samma projekt i New York eller Los Angeles är närmare 17 000 USD. Webbplatsen kan koppla dig till designproffs och entreprenörer i ditt område, men slutsatsen är: innan du slår ner den väggen, tänk på vilket tillstånd den väggen är i.
Tillstånd
Den här är ganska enkel. Varje gång du åker med en släde till ditt hus, riskerar du antagligen att gå i konflikt med lokala byggregler. Så tänk efter innan du bestämmer dig för att ge dig in i något utan få tillstånd. Detta kan störa dig i framtiden. Det minsta av dina problem, om du skulle få reda på det, är att betala böter. Det värsta? Att få ditt hem förklarat osäkert.
Deadlines
En bra deadline kommer att hålla dig motiverad. Men snälla var realistisk. Du är trots allt en pappa. Och även om det är coolt för ditt barn att se dig jobba, är det coolare för ditt barn att få umgås med dig.
Utan en deadline kan ditt projekt bara pågå i flera år. Så du behöver definitivt en. Men ditt barn behöver definitivt en pappa också. Så gör om samtidigt som du är en förebild, bro.
