De covid-19 pandemin hade en djupgående inverkan på alla aspekter av våra liv, inklusive priset på bostäder som människor lämnade sina vanliga liv och flyttade till förorten eller nära sina föräldrar eller för att köpa sin första hus. På grund av det - och på grund av hyperlokala berättelser om att hyrorna sjunker i större städer som New York, till exempel - kan man anta att hyran sjönk över hela linjen under det senaste året.
Men det visar sig att det inte var fallet överallt. Hur mycket, en webbplats som skapar datadrivna tjänsteorienterade visualiseringar, skapade en karta som visade amerikanska städer var hyran har ökat och minskat mest under det senaste året.
För att sammanställa listorna, Hur mycket jämförde det genomsnittliga hyrespriset för en lägenhet med två sovrum från april 2020 till april 2021 baserat på lägenhetsguidens hyresrapport, maj 2021: Hyresmarknadens tillstånd. Därifrån kunde de avgöra vilka städer som såg de mest dramatiska ökningarna och sänkningarna av hyrespriserna. Du kan se hela listan här.
Hur mycket
Det kan vara svårt att tro att hyrespriset ökade någonstans under pandemin, men enligt HowMuch har dessa 10 städer faktiskt sett hyrorna stiga dramatiskt i priser från år till år. Las Vegas såg den mest dramatiska ökningen, med hyran som växte med chockerande 45,6 procent jämfört med förra året, tätt följt av Buffalos 41,8 procents ökning från början av pandemin till nu.
Arizona blev tydligen ett hot spot under pandemin, eftersom Scottsdale (36,8 procents ökning) och Tucson (28,8 procents ökning) tog de tredje och femte platserna på listan över amerikanska städer med den största hyresprishöjningen. Detroit såg den fjärde största ökningen, med hyran som växte med 31,4 procent.
Seattle toppade listan över städer med den största minskningen av hyrespriserna, eftersom det genomsnittliga hyrespriset minskade med 26,3 procent från år till år. Miami (20,5 procents minskning) slog Philadelphia knappt (20,3 procents minskning) om andraplatsen, med Lexington och San Jose som avrundade de fem bästa.
Naturligtvis, även när vi sakta verkar komma ur pandemin, är det verkligen omöjligt att veta hur mycket hyran kommer att öka eller minska. Den här listan visar att medan vissa städer såg hyran skjuta i höjden under pandemin, sjönk andra dramatiskt när Seattle invånare packade ihop sina tillhörigheter och begav sig till Las Vegas (?) eller Tucson (ok!) för att slå sig ner.
