ผู้เชี่ยวชาญและผู้ซื้อต่างจับตามอง ตลาดที่อยู่อาศัยเฟื่องฟูแต่สัญญาณใหม่อาจชี้ไปที่ที่ราบสูงหรือการชะลอตัว
ปีที่ผ่านมา ที่อยู่อาศัย ตลาดได้ระเบิด การระบาดใหญ่เพิ่มความต้องการบ้านและจับคู่กับอุปทานที่ตึงตัวและอัตราการจำนองต่ำมัน เป็นตลาดของผู้ขาย. ส่งผลให้ราคาบ้านพุ่งสูงขึ้น มักจะอยู่เหนือราคาที่ขอ มีลูกบอลคริสตัลจำนวนมากจ้องมองว่าตลาดกำลังชะลอตัวหรือไม่ แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีการเปลี่ยนแปลงเล็กน้อยเกิดขึ้น และอาจเป็นสัญญาณว่าสิ่งต่างๆ เป็น ช้าลงหรืออย่างน้อยก็ถึงที่ราบสูง
Home Depot – สถานที่โปรดของเจ้าของบ้านในการใช้จ่ายเงินทั้งหมดในโครงการปรับปรุงบ้าน – มียอดขายลดลงในช่วงไตรมาสที่สอง
“แม้ว่ารายรับและรายรับในไตรมาสที่สองของ Home Depot จะสูงกว่าการคาดการณ์ในเช้าวันอังคาร แต่ก็มีสถิติบางอย่างที่เกี่ยวข้อง” ธุรกิจซีเอ็นเอ็น อธิบาย “ตัวอย่างเช่น การเติบโตของยอดขายสาขาเดิม ซึ่งวัดว่าสถานที่ตั้งอย่างน้อยหนึ่งปีทำผลงานได้ดีเพียงใด เพิ่มขึ้นเพียง 3.4 เปอร์เซ็นต์ในสหรัฐอเมริกา”
เป็นการ “ลดลงอย่างมาก” จากสิ่งที่บริษัทคาดไว้ และดูเหมือนว่า Lowes ซึ่งเป็นคู่แข่งของร้านค้าจะเห็นตัวเลขที่คล้ายกัน “นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ว่าที่อยู่อาศัยจะลดลงตั้งแต่เดือนมิถุนายน และใบอนุญาตก่อสร้างจะแบนราบ” สิ่งพิมพ์รายงาน
แน่นอนว่าตอนนี้มีหลายปัจจัยที่อาจส่งผลต่อการดรอปของ Home Depot ตัวอย่างเช่น เจ้าของบ้านอาจปรับปรุงบ้านส่วนใหญ่ในปีที่แล้วเมื่อมีเวลามากขึ้น (พร้อมการปิดล็อกทั้งหมด) หรือพวกเขาได้แก้ไขและเปลี่ยนแปลงทุกอย่างแล้ว หรืออาจเป็นราคาที่ลดลงเนื่องจากราคาไม้แปรรูปที่พุ่งสูงขึ้นเริ่มเป็นปกติ หรือเงินสดของเจ้าของบ้านถูกผูกไว้ด้วยเหตุผลหลายประการ
“ถ้าราคาราบเรียบก็เป็นปริศนาที่เป็นกลาง” the ผู้ตรวจสอบวอชิงตัน อธิบายหลังจากพูดคุยกับ Patrick Gourley ผู้ช่วยศาสตราจารย์ด้านเศรษฐศาสตร์ที่ University of New Haven “เพราะมันหมายความว่าตลาดที่อยู่อาศัยไม่ได้แย่ลง แต่ก็ไม่ได้ดีขึ้นสำหรับผู้ที่ต้องการออกไปซื้อบ้าน”
ไม่ว่าในกรณีใด เรามั่นใจว่า Home Depot จะทำงานได้ดี และตลาดที่อยู่อาศัยที่ราบสูงหรือลดลงน่าจะดีกว่าสำหรับคนส่วนใหญ่ในประเทศที่พยายามจะซื้อบ้าน
