ครอบครัวชาวอเมริกันได้รับผลกระทบอย่างหนักในช่วงการระบาดใหญ่ ว่างงานพุ่งทุกสัปดาห์ ค่าของชำ, สุขภาพจิตที่ลำบากสำหรับเราและลูก ๆ ของเรา หลายปีที่ผ่านมาเป็นภูมิประเทศที่เปลี่ยนแปลงตลอดเวลา และความท้าทายอย่างหนึ่งคือต้นทุนการเป็นเจ้าของบ้านที่พุ่งสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว ในช่วงที่มีการระบาดใหญ่ ผู้คนจำนวนมากได้ทบทวนชีวิตที่บ้านหรือแม้แต่เมืองที่พวกเขาอาศัยอยู่และมองหาทุ่งหญ้าที่เขียวขจี ในระหว่างนี้ สต็อกบ้านที่ต่ำและความต้องการที่สูงทำให้สินทรัพย์ที่หาซื้อไม่ได้แล้วกลายเป็นราคาที่ถูกกว่าราคาแพง แต่ไม่ใช่แค่การเป็นเจ้าของบ้านที่มีราคาแพงกว่าที่เคย สำหรับผู้ปกครองรุ่นมิลเลนเนียลและ Gen X จำนวนมากที่ไม่สามารถซื้อบ้านได้ ค่าเช่าก็พุ่งสูงขึ้นเช่นกัน
จากการศึกษาของ Redfin พบว่าค่าเช่าเฉลี่ยทั่วประเทศพุ่งขึ้น 14 เปอร์เซ็นต์ ในบางเมือง ตัวเลขนั้นสูงถึง 30 เปอร์เซ็นต์ ครอบครัวชาวอเมริกันต่างดิ้นรนที่จะเก็บอาหารไว้บนโต๊ะและเอาหลังคาคลุมศีรษะโดยไม่มีตาข่ายนิรภัย และค่าใช้จ่ายก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ตามที่กล่าวข้างต้น เรดฟิน ศึกษา, ค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นเพียง 14 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบเป็นรายปี ในบางเมืองค่าเช่าที่เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่า ตัวอย่างเช่น ค่าเช่าในพอร์ตแลนด์เพิ่มขึ้น 29 เปอร์เซ็นต์; ไมอามีเพิ่มขึ้น 34 เปอร์เซ็นต์; นิวยอร์กพุ่งขึ้น 35 เปอร์เซ็นต์; ค่าเช่าในออสตินพุ่งสูงขึ้นด้วยค่าเช่าที่เพิ่มขึ้น 40 เปอร์เซ็นต์
จังหวะเวลาของการพุ่งขึ้นของค่าเช่าไม่น่าจะแย่ไปกว่านี้แล้ว ไม่มี เครดิตภาษีเด็ก, โครงการขจัดความยากจนในเด็ก, การสิ้นสุดการประกันการว่างงานพิเศษที่กำหนดโดยพระราชบัญญัติ CARES เพื่อช่วยเหลือคนงานผ่านการระบาดใหญ่ที่สิ้นสุดในวันแรงงาน, การสิ้นสุดของ พระราชบัญญัติดูแล โครงการความอดทนจำนองที่อนุญาตให้เจ้าของบ้าน 1.6 ล้านคนอยู่ในบ้านของพวกเขาและการคุ้มครองการขับไล่ของรัฐบาลกลางทำให้มั่นใจ ครอบครัวไม่สามารถขับไล่ได้เนื่องจากไม่สามารถจ่ายค่าเช่าในช่วงการระบาดใหญ่ได้หมายความว่าผู้ปกครองได้รับการสนับสนุนน้อยกว่า เคย.
“การเติบโตของการชำระเงินจำนองได้รับแรงหนุนจากทั้งราคาที่สูงขึ้นและอัตราการจำนองที่เพิ่มสูงขึ้น” เรดฟิน แดริล แฟร์เวเธอร์ หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์อธิบาย “และต้นทุนการจำนองที่เพิ่มขึ้นเหล่านั้นผลักดันให้ผู้ซื้อบ้านที่มีศักยภาพมากขึ้นในการเช่าแทน ซึ่งผลักดันความต้องการและราคาให้เช่า นอกจากนี้อัตราการจำนองที่เร่งตัวขึ้นก็จะส่งผลให้ทั้งสองอย่าง จำนอง การชำระเงินและค่าเช่าจะเติบโตตลอดปี 2565” ตามรายงานที่ออกโดยธนาคารกลางแห่งนิวยอร์ก ชาวอเมริกันสามารถคาดหวังว่าค่าเช่าจะเพิ่มขึ้นอีก 10 เปอร์เซ็นต์ในปีนี้เช่นกัน
ซึ่งหมายความว่าหนึ่งในสี่ของผู้เช่า หรือ 11 ล้านครัวเรือนซึ่งใช้จ่ายมากกว่าครึ่งหนึ่งของรายได้ต่อเดือนไปเป็นค่าเช่าและมีแนวโน้มว่าจะไม่ต่ำกว่าเส้นความยากจน จะต้องอยู่ข้างหลังให้ไกลกว่าเดิมและต้องเผชิญกับการต่อสู้ที่ยิ่งใหญ่กว่าเพื่อรักษาหลังคาหัวและอาหารของพวกเขาไว้บน ตาราง.
“ความจริงก็คือ สำหรับชาวอเมริกันจำนวนมากเกินไป ที่พักอาศัยไม่สามารถจ่ายได้” Dennis Shea กรรมการบริหารของ J. Ronald Terwilliger Center for Housing Policy ที่ศูนย์นโยบายพรรคบอก เดอะวอชิงตันโพสต์. “เรามีบ้านไม่เพียงพอ ทั้งให้เช่าและขาย และแน่นอนว่าครอบครัวที่มีรายได้ต่ำที่สุดกำลังได้รับผลกระทบอย่างหนักที่สุด”
ครอบครัวทั่วประเทศอยู่ในจุดแตกหัก และอาจยุติธรรมที่จะบอกว่าพวกเขาอยู่ที่นั่นมาเป็นเวลานานแล้ว ขณะนี้การสนับสนุนจากรัฐบาลจำนวนมากกำลังหายไป ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจที่หลายครอบครัวเผชิญอยู่จะยิ่งทวีความรุนแรงมากขึ้นเท่านั้น
