จอห์น โอลิเวอร์ เมื่อเร็ว ๆ นี้จัดการกับการเพิ่มขึ้นของอุตุนิยมวิทยาของค่าเช่าทั่วประเทศ - ค่าเช่าที่กระโดดระหว่าง 14 และ 40 เปอร์เซ็นต์ทั่วประเทศ ปีที่แล้วต่อการศึกษาหนึ่งครั้ง — ในรายการ HBO ของเขา คืนนี้อาทิตย์ที่แล้ว เมื่อวาน. ในคลิปความยาว 22 นาที นักแสดงตลกรายนี้อธิบายได้อย่างดีเยี่ยมว่าทำไมผู้เช่าซึ่งเป็นกลุ่มที่เป็นตัวแทนของครอบครัวชาวอเมริกันถึง 35% จึงถูกเข้าใจผิดอย่างรุนแรง
ในส่วนนี้ จอห์นตั้งข้อสังเกตว่ามากกว่าหนึ่งในสามของคนอเมริกันที่เช่าบ้าน ราคากำลัง “พุ่งสูงขึ้น” โอลิเวอร์อ้างอิง a เรดฟิน การศึกษาที่แสดงให้เห็นว่าค่าเช่าเฉลี่ยต่อเดือนทะลุ 2,000 ดอลลาร์ ซึ่งเพิ่มขึ้น 15 เปอร์เซ็นต์จากปีที่แล้ว ซึ่งสูงกว่าอัตราเงินเฟ้อมาก แต่นั่นเป็นขั้นต่ำ ในเมืองอื่นๆ บางเมือง เช่น ซีแอตเทิล ค่าเช่าเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 30 เปอร์เซ็นต์ ในเมืองออสติน ค่าเช่าเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 50 เปอร์เซ็นต์
การพยายามหาที่ไหนสักแห่งที่จะเช่าในงบประมาณนั้นเป็นไปไม่ได้เลย เจ้าของบ้านกำลังกำหนดราคาผู้คนออกจากตลาดเช่า และราคาเช่าก็เติบโตเร็วกว่าค่าจ้าง กลุ่มอธิบายโดยอ้างถึง รายงาน Zillow. นี่ไม่ใช่ปรากฏการณ์ใหม่ — แต่มันแย่ลงเรื่อยๆ
โอลิเวอร์ยังกล่าวถึงการศึกษาในปี 2564 จาก สหพันธ์การเคหะแห่งชาติที่มีรายได้ต่ำ ที่แสดงให้เห็นว่า “ในไม่มี … เคาน์ตีในสหรัฐอเมริกา คนงานสามารถรับ … ค่าแรงขั้นต่ำสามารถซื้อบ้านเช่าสองห้องนอนขนาดพอเหมาะได้” (นี้ไม่น่าแปลกใจ)
แม้ว่าจำนวนยูนิตเช่าที่มีจำหน่ายทั่วประเทศจะเพิ่มขึ้น แต่ยูนิตที่มีจำหน่ายนั้นมีราคาสูงกว่าที่ส่วนใหญ่สามารถจ่ายได้ มียูนิตราคาไม่แพงในตลาดน้อยกว่าเมื่อทศวรรษที่แล้ว ดังนั้นในขณะที่มียูนิตให้เช่าในตลาดตอนนี้มากกว่าเมื่อสิบปีที่แล้ว แต่ก็มียูนิตให้เช่าที่ราคาไม่แพง และเจ้าของบ้านก็สามารถโทรติดต่อได้
และในเกือบทุกรัฐก็มี โอลิเวอร์ชี้ให้เห็นว่ามีเพียงสองรัฐเท่านั้นที่มี "การรักษาเสถียรภาพการเช่า" ซึ่งหมายความว่าในทรัพย์สินที่เก่ากว่าบางแห่ง เจ้าของบ้านสามารถเพิ่มค่าเช่าได้เพียงร้อยละที่แน่นอนในแต่ละปี บ่อยครั้งสิ่งนี้เชื่อมโยงกับอัตราเงินเฟ้อ กว่า 30 รัฐได้ผ่านกฎหมายห้ามการรักษาเสถียรภาพค่าเช่า
โอลิวิเยร์ยังวิพากษ์วิจารณ์โครงการช่วยเหลือที่ไม่ได้รับทุนสนับสนุน เช่น บัตรกำนัลที่อยู่อาศัย ซึ่งเขาชี้ให้เห็นว่าไม่ใช่สิ่งที่เจ้าของบ้านต้องให้เกียรติ เขากล่าวต่อไปว่าความไม่สมดุลของอำนาจระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่า ควบคู่ไปกับค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้น กระบวนการทางกฎหมายที่สับสน และทุกสิ่งทุกอย่างที่ซ้อนกันกับผู้เช่านำไปสู่การขับไล่
"นั่นคือปัญหาหลักของที่อยู่อาศัยให้เช่าในประเทศนี้: คนที่คิดว่าการลงทุนสมควรได้รับมากกว่านี้ เคารพมากกว่าความต้องการขั้นพื้นฐานของมนุษย์ แล้วจึงวางระบบที่ออกแบบมาเพื่อให้คนบางคนลดน้อยลง" โอลิเวอร์กล่าวว่า
"พวกเขาไม่สามารถย้ายไปอยู่ที่ใดที่ถูกกว่าได้หากไม่มีที่อื่นที่ถูกกว่า พวกเขาไม่สามารถขอความช่วยเหลือจากรัฐบาลกลางได้หากไม่มีที่ใกล้พอ พวกเขาไม่สามารถใช้ความช่วยเหลือนั้นได้ถ้าไม่มีใครยอมรับและไม่สามารถนำเจ้าของบ้านไปศาลได้หากศาล ระบบเบ้กับพวกเขาและพวกเขาไม่สามารถพึ่งพาที่อยู่อาศัยเช่าได้อีกหากพวกเขาถูกขับไล่แม้เพียง ครั้งหนึ่ง. มันเป็นอึที่สมบูรณ์ "
โอลิเวอร์จบส่วนด้วยประเด็นเล็กๆ น้อยๆ เกี่ยวกับสิ่งที่สามารถทำได้เพื่อแก้ไขปัญหาค่าเช่ารวมถึงผ่านกฎหมายรักษาค่าเช่า ผ่านกฎหมาย ที่ห้ามการเลือกปฏิบัติต่อบัตรกำนัลที่อยู่อาศัย ปิดผนึกบันทึกการขับไล่ และให้สิทธิประชาชนในการมีที่ปรึกษาทางกฎหมายในคดีการขับไล่
“สิ่งที่เราต้องทำจริงๆ ก็คือ เปลี่ยนความคิดของเราโดยเริ่มจากแค่หวังว่าเราจะเป็นคนจรจัด รอบขอบของนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดเอกชนจะแยกแยะส่วนที่เหลือของเรื่องไร้สาระนี้ออกไป” Oliver กล่าวว่า. “แต่เราต้องตกลงกันว่าที่อยู่อาศัยเป็นสิทธิมนุษยชน”
