Emlak balonunun patladığı ve 2008'deki piyasa çöküşünü çok az kişi unutabilir. konut fiyatları ülkenin her yerine düştü. Ama bunlar Fiyat:% s HowMuch.net tarafından derlenen son verilere dayanarak nihayet iyileşiyor olabilir. Web sitesinin en son infografiği, son 10 yılda 50 eyaletten 41'inin medyan değerinde bir artış gördüğünü gösteriyor. ev değer.
ABD Nüfus Sayım Bürosu'nun 2007 ve 2017'deki Amerikan Toplumu Anketinden alınan rakamları kullanan haritaya göre, eyaletlerin büyük çoğunluğu daha yüksek konutlar yaşıyor. Washington, D.C. dahil fiyatlar Daha düşük fiyatlara sahip olanlar sadece Arizona, Califonia, Connecticut, Florida, Illinois, Maryland, Nevada, New Jersey ve Rhode Island'dır. Nevada, yüzde 17'nin biraz üzerinde düşüşle fiyatlarda en büyük düşüşe sahip.
Bununla birlikte, bazı eyaletlerde, değer artışları oldukça önemli olmuştur. Örneğin, medyan ev fiyatının şu anda 194,700 dolar olduğu Kuzey Dakota'yı ele alalım, 2007'ye göre şaşırtıcı bir şekilde yüzde 82,3 arttı. uzmanlar
Ancak birçok fiyat yükselmiş olsa da, artış hızı minimumdur. Aslında, eyaletlerin neredeyse yarısı için, son on yılda konut değerindeki artış yalnızca yüzde 20 veya daha az olmuştur. Sadece dokuz eyalette medyan ev fiyatı 300.000 doların üzerinde, bu bölgeler öncelikle Kaliforniya'nın batı kıyısı. Connecticut, Maryland, Massachusetts, New Jersey ve New gibi eyaletlerde doğu kıyısı ile birlikte Oregon ve Washington York.
Ve ne yazık ki yükseliş trendi devam etmeyebilir. Ulusal Emlakçılar Birliği tahmin edilen 2018'deki emlak satışlarının geçen yıla göre toplam yüzde 3,1 azalacağını ve 2019'un da benzer bir düşüş göreceğini söyledi.
