sahip olmak için yeterince tasarruf bir eve koymak için peşinat hiç kolay olmadı. Ama bu günlerde gülünç bir şekilde imkansız geliyor. Kiradan bakkaliye kadar her şeyin fiyatı geçen yıl içinde muazzam bir şekilde arttı ve değişti - bu da ay sonuna bir bütçeyle ulaşmayı giderek zorlaştırıyor. Diyelim ki ilk evini satın almaya çalışan ebeveynler için bu, peşinat için para biriktirmeyi biraz daha zorlaştırıyor. Bu bir mücadele, ancak bu sizin bir hedefinizse, bir ipotek teknolojisi girişimi Tomo Peşinatlar için mümkün olan en kısa sürede tasarruf edilebilecek şehirleri bulmak için verileri bir araya getirin.
Konut piyasasını etkileyen, ilk kez ev alacakların - veya herhangi birinin - peşinat için para biriktirmesini zorlaştıran birçok faktör var. Başlangıç için satılık çok fazla ev yok. Bir tane bulursanız, medyan fiyat önemli ölçüde arttı - bir önceki yıla göre yüzde 26,6 arttı.
Diğer bir faktör de, Amerikalıların peşinat için tasarruf etmesinin artık daha uzun sürmesi. Tomo'ya göre, bir evin peşinatını ödemek için yeterli parayı biriktirmek ortalama dokuz yıl alıyor. Bu çok zaman gerekli ve aynı zamanda hızla uzuyor. Daha geçen yıl, bir peşinat için tasarruf etmek için gereken ortalama süre 7,3 yıldı.
Bu istatistikler, şu anda herhangi birinin ev satın almasının zor bir zaman olduğunu gösteriyor. Ancak, ilk kez ev satın alanların en çok mücadele edeceği de açık.
Tomo'nun baş ekonomisti Skylar Olsen, "Mevcut ev sahipleri rekor özsermaye kazançlarını bir sonraki eve taşıyabilirler" dedi. "Ancak ilk kez tipik bir evde %10 indirim yapan ve medyan hane geliri elde eden bir alıcı, pandeminin başlangıcından bu yana fazladan 1,7 yıl tasarruf etmek zorunda kalacak."
Ülkenin popüler şehirlerinden birinde yaşamak istiyorsanız, bir ev için ortalama tasarruf süresi daha da uzundur. Tomo, "Ülkenin yaşamak için en popüler yerlerinden bazılarında bir ev için para biriktirmek daha da uzun sürüyor," dedi. İş İçeriği. “Seattle'da 13.3 yıl sürüyor; San Francisco'da, 18.5; ve Los Angeles'ta, 19.9.”
Verileri daha ayrıntılı inceleyen Tomo, ülke genelinde daha uygun fiyatlı bazı şehirler olduğunu fark etti. Ve muhtemelen ilk kez ev alacaklar için peşinat için yeterince para biriktirmek çok daha kolay. Business Insider, "Öte yandan tasarruf etmek için daha uygun fiyatlı şehirler, çoğunlukla Orta Batı'da veya Doğu Kıyısı boyunca eyaletlerde bulunuyor" dedi. "Ohio ve New York'un listede birden fazla şehri var."
Peşinat biriktirmek daha az zaman aldığı için bir ev satın almak istiyorsanız, hangi şehirlere taşınmak isteyebilirsiniz?
- Youngstown, Ohio, tasarruf etmek için ortalama 5,4 yıl ile
- McAllen, Teksas, ortalama 5,4 yıl tasarruf
- Syracuse, New York, tasarruf etmek için ortalama 5.5 yıl ile
- Toledo, Ohio, ortalama 5,6 yıl tasarruf
- Wichita, Kansas, ortalama 5,6 yıl tasarruf
- Dayton, Ohio, ortalama 5,9 yıl tasarruf
- Scranton, Pennsylvania, tasarruf etmek için ortalama 6 yıl kaldı
- Akron, Ohio, tasarruf etmek için ortalama 6 yıl kaldı
- Rochester, New York, ortalama 6,1 yıl tasarruf
- Little Rock, Arkansas, ortalama 6,1 yıl tasarruf
Bir ev satın almak için para biriktirmenin sadece para biriktirmekten çok daha pahalı olduğunu biliyoruz. peşinat biriktirmek. Kapanış masrafları, avukat ücretleri, tapu arama gibi ekstra ücretler… liste uzayıp gidiyor. Bu nedenle, işe atlamadan önce araştırma yaptığınızdan ve akıllı bir finansal plan yaptığınızdan emin olun.
