söyleyerek Chip ve Joanna Gaines Amerikalı ebeveynlerle temasın kesilmesi açıkça yanlıştır. Bu insanların delicesine popüler bir şovu, gelişen bir işi, Target'ta kendi ev eşyaları ve ülkenin yarı boş dergi raflarında kalıcı bir ön kapak levrekleri var. Gaineses, Amerikalı tüketicilerin istediği bir şeyden faydalandı. Ancak, koyarak onların yapışkan tasarım estetiği ve kişilikleri bir an için bir kenara iten HGTV şovları Sabitleyici Üst Kafa karıştırıcı olmaya devam ediyor çünkü DIY/ev saygısız kültürüne aile dostu bir dönüş yapıyor. Ve bu hiç mantıklı değil.
Geçen sonbaharda karım ve ben ilk kez ciddi bir şekilde ev avına çıktığımızda, aslında makul miktarda izledim Sabitleyici Üst bir nevi kendimizi neşelendirmek için. O zamanlar Gaines schtick için çok sabrım vardı. Chip ve Joanna'nın muhtemelen boktan olduğunu düşündüm - televizyonda olmak genellikle bir semptomdur. bu durum - en azından insanların evlerde aksi halde olabilecek potansiyelleri görmelerine yardımcı oluyorlardı. gözden kaçmış. Şimdi, aylar sonra, seçecek kemiği olan yeni bir ev sahibiyim. Ve bunun nedeni, şimdi bunun nasıl yapıldığını anlıyorum.
Eşim ve ben olası evlere baktığımızda, tamirci olarak nitelendirilen birkaç taneden fazlasını gördük. Bu özellikleri gördüğümüzde her zaman iki şey ortaya çıktı:
- Gerekli çalışma bizi diskalifiye eder mi? Çok yaygın FHA kredisi mi?
- Onca tadilat yapılırken o zamanlar 15 aylık olan kızımızı hangi cehenneme koyacaktık?
Çoğunlukla, ben varım asla insanların herhangi birini gördüm Sabitleyici Üst bu soruları cevaplamak zorunda. Ve nedeni basit. Bu insanların hiçbirinin FHA kredisi yok. Yapsalardı, tüm bu aşırı makyaj saçmalığının mümkün olacağından gerçekten şüpheliyim. Evet, elbette ev tadilatlarını her türlü konut kredisine aktarabilirsiniz - FHA dahil - ancak bu tadilatların aşırı versiyonları Sabitleyici Üst tecrübeme bakma.
Eşim ve ben, Maine Eyalet Konutları tarafından desteklenen bir FHA kredisi aldık. Bu, nispeten düşük (ve sabit!) bir faiz oranı elde etmek için birçok çemberden atlamamız gerektiği anlamına geliyordu. Ve bu çemberlerin çoğu bizi taşınmaya daha yakın olan evlere yönlendirdi. Elbette, bir sürü tamirci evin peşinden gidebilirdik ve bazen denedik. Ancak, anlaşma her zaman suya düştü.
Spesifik olarak, oldukça güzel bir evi - septik sisteminin elden geçirilmesini gerektirecek bir evi - farklı bir kredi düzenine sahip başka bir alıcıya kaybettik. Ve muhtemelen satıcı (ve satıcının komşuları) için doğru çağrı buydu. Ama bizim için zordu. Ve Chip ve Joanna'nın piyasa güçlerine olan neşeli inancına kuşkuyla bakmamızı sağladı. Sonuçta, septik sistem gibi bir şey yüzünden evini başka bir alıcıya kaybetmek, Hiçbir şey üzerinde gerçekleşen çılgın yenileme türleriyle karşılaştırıldığında Sabitleyici Üst. Nispeten basit bir tadilat nedeniyle bir evi kaybettik ve bunun nedeni, gelir grubumuzdaki insanlar için gerçekçi olarak mümkün olanın sınırları içinde çalışmamız.
Tekrarlamak gerekirse, eğer benim ve karım gibiyseniz (okuyun: süper zengin değil) dünyadaki "pırlantadaki pırlanta" evlerden birine hak kazanma şansınız. Sabitleyici Üst düşük. Ve yine de istemezsin. Bu tür revizyonlar, günün sonunda, sadece bir üst satın almaktan ve hiçbir şeyi tamir etmemekten daha pahalıya mal olur.
Ama, hadi almayacakmışız gibi davranalım. Sabitleyici Üst kelimenin tam anlamıyla. Bunun bir alegori, belirli ideolojileri ve felsefeleri benimsememizi öğretmesi amaçlanan bir bilim kurgu gösterisi olduğunu varsayalım. İdealleştirilmiş bir dünyada bile, genç aileniz için bir tamirci-üst almak iyi bir fikir olabilir mi?
Hayır. Nedeni: Sıfır ile 4 yaşları arasında bir çocuğunuz varsa – haftanın beş günü henüz okula gitmeyen bir çocuk – o zaman gerçek şu ki siz veya eşiniz çocuğunuzla birliktesiniz. çok fazla, kreşte olsalar bile. Küçük bir çocuğunuz varsa, bir tamirci istemezsiniz, çünkü kabul edelim, buna sahip değilsiniz. zaman. Ve vakit nakittir. (Para aynı zamanda paradır, ama biz bunu ele aldık.)
Çocuğunuz kreşe gidiyorsa, muhtemelen o zamanı bir işe gitmek ve geçimini sağlamak için kullanıyorsunuzdur. Çocuğunuz kreşe gitmiyorsa, bunun nedeni muhtemelen bunu gerçekten karşılayamamanızdır ve bu, en az bir ebeveynin her zaman çocukla evde olduğu anlamına gelir. Her iki senaryo da bir tamirci-üst için korkunç. 21 aylık bir bebeğim var ve her gün sadece yerleri süpürmek ve duş almak (yeni evimde!) bazen imkansız geliyor. Modaya uygun spor salonu üyelikleri olan bazı adamlar tavanımı yenilenmiş ağaç kabuğu ahşabıyla yeniden kaplarken, bir sundurmayı da yıktırsaydım hayatımın nasıl olacağını hayal bile edemiyorum.
Çoğu insan için, bir ev satın almak yeterince streslidir, çünkü evin "gerçekten" nasıl görüneceğini hayal etmek zorunda kalmazsınız. "düzeltildi". Bunu söylemek popüler değil, ancak bir evin potansiyelinden bahsetmek, para satın almak için kaygan bir eğim olabilir. çukur. Neyse ki, alıcılar şu bölümlerde Sabitleyici Üst para çukurları karşılayabilir. Gaines ailesi kesinlikle yapabilir. Muhtemelen yapamazsın. Ve bu tamamen iyi. Harap evler gibi, kötü inşa edilmiş bazı fanteziler satın almaya değmez.
