Дивлячись на вартість будь-чого в наші дні достатньо, щоб викликати паніку. Від вартості продуктів до вартості бензину витрати на товари першої необхідності зростали все вище і вище. Орендна плата, одна з основних платежів, яку багато мільйонів американців повинні платити щомісяця, є лише однією з тих речей, вартість яких різко зросла. Дослідження з середини лютого виявили, що орендна плата в багатьох містах підскочила щонайменше на 40 відсотків. А нова карта показує, що подібні вибухи вартості оренди насправді навіть не найгірші, які американці бачать зараз.
Rent.com хотіли дізнатися середні ціни на оренду по всій країні та наскільки вони підскочили, тому вони переглянули дані за березень 2022 року від Rent.com інвентаризація орендованого майна та довідкові номери квартир. «Звідти ми оцінили зміни, помічені з березня 2021 року», — пояснило видання. Потім вони взяли середнє значення на основі місяця в цілому, щоб визначити місячну ціну, використану в розрахунку.
«Незважаючи на незначне зниження цін на однокімнатні квартири в країні, ринок оренди залишається гарячим як для квартир, так і для будинків», – підсумували вони. А ціни на оренду будинків піднялися до історичного максимуму, в середньому на 7,8 відсотка. Додавши: «З ринків у нашому аналізі 97,7 відсотка зафіксували підвищення цін на однокімнатні, а на всіх ринках відбулося зростання цін на двокімнатні».
Цифри вражають. По всій країні відбулося колосальне зростання орендної плати на 24,4 відсотка для оренди з однією спальнею та на 21,8 відсотка для оренди двох кімнат. Але не всі штати однакові. Деякі спостерігали набагато більш вибухове зростання витрат, ніж інші. У 97% штатів спостерігається «значне підвищення цін на оренду» одно- і двокімнатних кімнат, і, мабуть, єдине місце, де однокімнатні квартири дешевші, ніж минулого року, - це Небраска.
Найвищі темпи зростання вартості оренди були зафіксовані в Південній Дакоті та Орегоні: у порівнянні з минулим роком вони зросли відповідно на 114,7 і 94,7 відсотка. Род-Айленд став дорожчим на 87,03, а Арізона, Оклахома та Флорида – майже на 50 відсотків дорожчими.
Навіть у штатах, де ціни виросли більш помірно, середня орендна плата в штатах все ще стає на 10, 20 і 30 відсотків дорожчою, ніж у цей час минулого року.
Веб-сайт Rent.com також був дещо більш детальним, щоб знайти міста по всій країні, де також зросла орендна плата.
П’ятірка міст, у яких найбільше стрибнула оренда однокімнатних квартир:
- Лонг-Біч, Каліфорнія (+56,7 відсотка)
- Чендлер, Арізона (+50,8 відсотка)
- Амарілло, Техас (+46,6 відсотка)
- Хантінгтон-Біч, Каліфорнія (+44,9 відсотка)
- Джерсі-Сіті, Нью-Джерсі (+43,6 відсотка)
П’ятірка міст США, у яких найбільше стрибнула оренда двокімнатних квартир:
- Фресно, Каліфорнія (+71,3 відсотка)
- Хантінгтон-Біч, Каліфорнія (+55,2 відсотка)
- Літл-Рок, штат Арена (+45,0%)
- Солт-Лейк-Сіті, Юта (+43,2 відсотка)
- Огаста, штат Джорджія (+38,7 відсотка)
Минулого року по всій країні також відбувся стрибок орендної плати. Це дослідження, проведене СкількиУ Лас-Вегасі найбільше зросла орендна плата на 45,6 відсотка, за ним слідує Буффало з підвищенням на 41,8 відсотка. Якби ми включили ці цифри в ці дані Rent.com, Лас-Вегас увійшов би до п’ятірки лідерів, але ледве. (Повна інтерактивна карта доступний для перегляду на Rent.com.)
