Зараз існує багато факторів, які напружують американські сім’ї. Одним з найбільш масштабних є широке підвищення цін. Від їжі до газу, одягу та кормів для домашніх тварин – наші кишенькові книжки стискаються. Для сімей, що платити орендну плату, це додаткові витрати, особливо якщо ви живете в одному з міст США, де стикалися з цим найшвидше зростаюча орендна плата за останній рік. Ось що вам потрібно знати.
«Середній розмір місячної орендної плати в США зріс на 17 відсотків у порівнянні з минулим роком до рекордного рівня в 1940 доларів США в березні, що є найбільшим щорічним стрибком щонайменше з лютого 2020 року», — повідомляється. Червонокрилий. Однак не у всіх містах і штатах спостерігається таке значне зростання. А в деяких випадках збільшення було більш різким.
Редфін хотів з’ясувати, в яких із великих столичних міст по всій країні ціни на оренду зростають чи знижуються і на яку суму. Щоб це з’ясувати, вони проаналізували дані про продажі будинків із служби кількох листингів (MLS), публічні записи та ціни на оренду від RentPath, зокрема розглянувши 50 найбільших районів метро в США.
10 найпопулярніших міст у США, у яких орендна плата зросла за рік, значно перевищує середнє зростання на 17 відсотків – у багатьох випадках воно подвоїлося. У списку з 50 міст було лише кілька міст, у яких орендна плата знизилася порівняно з минулим роком.
Топ-10 районів метро з найшвидше зростанням орендної плати з року в рік:
- Портленд, Орегон (+40 відсотків)
- Остін, Техас (+38 відсотків)
- Нью-Йорк, Нью-Йорк (+35 відсотків)
- Нью-Брансвік, Нью-Джерсі (+35 відсотків)
- Ньюарк, Нью-Джерсі (+35 відсотків)
- Округ Нассау, Нью-Йорк (+35 відсотків)
- Форт-Лодердейл, Флорида (+33 відсотки)
- Майамі, Флорида (+33 відсотки)
- Вест-Палм-Біч, Флорида (+33 відсотки)
- Орландо, Флорида (+30 відсотків)
Райони метрополітену, у яких за минулий рік знизилися ціни на оренду:
- Мілуокі, Вісконсін (-10 відсотків)
- Канзас-Сіті, штат Миссури (-1,1 відсотка)
Сім’ї, які переживають труднощі, настали на переломній точці, і вони тривалий час намагалися втриматися на плаву. І, на жаль, економічна невизначеність, ймовірно, триватиме деякий час, якщо уряд не підтримає (наприклад, Дитячий податковий кредит) знову вводиться.
