Якщо ви власник будинку і хочете профінансувати деякі покращення будинку, останній епізод Джон ОліверМинулого тижня сьогодні ввечері має бути для вас цікавим.
У недавньому епізоді він зупинився на програмі PACE, доступній для участі домовласники для фінансування екологічно чистих, енергоефективних ремонтів будинку. На папері це звучить чудово, але після перегляду сегмента Джона в програмі – ну, можливо, нас обманюють. Ось що вам потрібно знати.
Перш ніж перейти до страшних частин програми, Джон сказав різкий, але дуже реальний жарт. «Якщо вам менше 35 років, дозвольте мені швидко з’ясувати вашу плутанину: «власник житла» — це особа, яка володіє своїм будинок», — сказав він, дивлячись на реальність того, що ціни на житло стрімко зростають, а ідея володіння будинком відчувається майже неможливо. «Вони його не орендують — будинок належить їм».
Враховуючи це, Джон додав: «Тож якщо вам менше 35 років, ви можете пропустити цю історію. Навіть не хвилюйся про це!»
А потім він точно розібрався, чому ті, хто є власником житла, повинні знати про PACE і гачок, який може поставити когось у фінансову небезпеку.
PACE, або програми чистої енергії, що оцінюються нерухомістю, доступні в кількох штатах, які дозволяють сім’ям з низьким рівнем доходу фінансувати енергоефективний ремонт. Ідея полягала в тому, щоб «пом’якшити фінансовий тягар оновлення власного будинку», Дедлайн звіти.
PACE – це програма, яка покриває всі початкові витрати на екологічно чистий ремонт будинків. Тоді вартість модернізації погашається за рахунок податку на нерухомість протягом 30 років. Ідея полягає в тому, що гроші, які ви заощадите на енергоощадному ремонті в будинку, зрештою компенсують щорічні витрати на погашення.
І це звучить дивовижно за номінальною вартістю, державна програма з благими намірами, щоб допомогти довкіллю та кишеням людей, але це не реальність. «Коли позики ПАРЄ йдуть не так, вони йдуть дуже не так», – попереджає Джон. «Це не схоже на згоду з умовами оновлення iTunes. Це все одно, що сидіти навпроти банкіра, потенційно підписуючи свій будинок», – сказав він.
Якщо ви не чули про PACE та/або дивитесь на ремонт будинків, обов’язково подивіться повний сегмент вище, тому що «ніхто в цій країні не повинен втрачати свій будинок через кондиціонер», Джон сказав. «Вони повинні втратити свій дім через несподівані медичні рахунки – як американці!»
