Разходите за дома в тези 10 града в САЩ са нараснали астрономически

Всички сме напълно наясно колко предизвикателна беше тази година във финансово, физическо и емоционално отношение. Тъй като пандемията продължава, хората губят работа, борят се да работят с малко или никакви грижи за деца. Но жилищен пазар, по някаква причина, преживя бум. Ниските лихви по ипотечните кредити, съчетани с желанието на хората за повече пространство, означават, че някои градове в САЩ са видели значително увеличение на разходите за жилища. Ето какво трябва да знаете за градовете, в които е отбелязано най-значителното увеличение на разходите за жилища.

Според Блумбърг, „цените на жилищата скочиха най-много за 15 години“, благодарение на перфектната буря, която подравни всичко както трябва. Това включва тесен пазар на жилища с голяма конкуренция поради голямото търсене за надграждане в космоса както вътре, така и извън нашия дом, благодарение на пандемията. Добавете исторически ниски лихви по ипотечните кредити, където „средната стойност за 30-годишен заем спадна до 2,97% в най-новите данни, приближавайки се до рекордно ниските 2,65%, установени през януари“, и имате добро пазар.

Това създаде огромен скок в цената на жилищата в градовете, от които може би не се очакваше толкова бързо да нараснат. „Тези данни остават в съответствие с хипотезата, че Covid е насърчил потенциалните купувачи да се преместят от градски апартаменти в крайградски къщи“, според S&P CoreLogic Case-Shiller отчет за индекса на стойността на имотите, публикуван на 27 април 2021 г.

Като цяло цените на жилищата са нараснали с 12%, но някои градове в Съединените щати са отбелязали по-голям ръст от други. Когато сравняваме разходите на годишна база (на годишна база), това са 10 места в САЩ, където цените на жилищата са се увеличили най-много и има повече от няколко изненади.

Ето градовете, в които цените на жилищата са се повишили най-много

10. Ню Йорк, Ню Йорк, с годишна промяна от 11,59%

9. Детройт, Мичиган, с годишна промяна от 11,7%

8. Шарлът, Северна Каролина, с годишна промяна от 11,71

7. Лос Анджелис, Калифорния, с годишна промяна от 11,94

6. Кливланд, Охайо, с годишна промяна от 12,54

5. Тампа, Флорида, с годишна промяна от 12,71

4. Бостън, Масачузетс, с годишна промяна от 13,70

3. Сиатъл, Вашингтон, с годишна промяна от 15,45

2. Сан Диего, Калифорния, с годишна промяна от 16,95

А градът в Съединените щати, в който цените на жилищата му се покачват най-много, беше...

1. Финикс, Аризона, със скок от 17,37%.

Твърде рано е да се каже дали тези цени ще се изравнят през следващото време или се очаква покачването на цените да продължи.

Най-добрите книги за недвижими имоти за купувачи за първи път

Най-добрите книги за недвижими имоти за купувачи за първи пътКупуване на жилищаФинансиКнигиНедвижим имотКупуване на жилищеИпотеки

Купуване на първия си дом е важен етап, който засяга всеки аспект от живота ви. финанси. Семейна динамика. Избор на училище. Това е труден процес. Вероятно ще се събудите в студена пот, питайки Мож...

Прочетете още
GreatSchools може да изострят училищната сегрегация, се казва в доклада

GreatSchools може да изострят училищната сегрегация, се казва в докладаДържавни училищаКупуване на жилище

Ако сте били в жилищен пазар напоследък или гледам Redfin, Zillow или какъвто и да е брой уебсайтове за купуване на жилища в списъка имоти за продажба, и вие сте родител, най-вероятно сте превъртел...

Прочетете още
Колко къща мога да си позволя? Ето какво трябва да знаят купувачите на жилища.

Колко къща мога да си позволя? Ето какво трябва да знаят купувачите на жилища.Купуване на жилищаФинансови решенияКъщата беднаКупуване на жилищеДългИпотечни лихви

Колко къща мога да си позволя? Това е въпрос, който много от купувачи на жилища питат се. И може би най-важното е да съберете, защото когато всичките ви пари отиват към дома ви, къщата ви се чувств...

Прочетете още