Гледането на цената на всичко в наши дни е достатъчно, за да предизвика малко паника. От цената на хранителните стоки до цената на бензина, разходите за основни нужди нарастват все повече и повече. Наемът, едно от най-основните плащания, които много милиони американци трябва да плащат месечно, е само едно от онези неща, които експлодират в цената. Проучване от средата на февруари установи, че наемите са скочили в много градове с най-малко 40 процента. И нова карта показва, че тези видове експлозии на разходите за наем всъщност дори не са най-лошите, които американците виждат в момента.
Rent.com искаха да разберат средните цени на наемите в цялата страна и колко са скочили, така че разгледаха данните от март 2022 г. Rent.com’s Инвентаризация на имоти под наем и справочни номера на апартаментите. „Оттам оценихме промените, наблюдавани от март 2021 г.“, обяснява публикацията. След това те взеха средната стойност на базата на месеца като цяло, за да определят месечната цена, използвана при изчислението.
„Въпреки незначителното облекчение на цените на една спалня в страната, пазарът за наем остава нажежен както за апартаменти, така и за къщи“, заключават те. А цените на наемите на жилища се покачиха до най-високите стойности за всички времена със средно увеличение от 7,8 процента. Добавяйки: „От пазарите в нашия анализ 97,7 процента регистрираха увеличение на цените за едностайни и всички пазари отбелязаха увеличения за двустайни.“
Цифрите са стряскащи. В цялата страна има огромно увеличение на наемите от 24,4 процента за наеми с една спалня и 21,8 процента увеличение за наеми с две спални. Но не всички държави са еднакви. Някои са видели много по-експлозивен ръст на разходите от други. 97 процента от щатите са забелязали „значително увеличение на цените на наемите“ за една и две спални и очевидно единственото място, където апартаментите с една спалня са по-евтини от миналата година, е Небраска.
Най-високите темпове на увеличение на разходите за наем се наблюдават в Южна Дакота и Орегон със скок от 114,7% и 94,7% на годишна база, съответно. Роуд Айлънд стана с 87,03 по-скъпи, а Аризона, Оклахома и Флорида станаха почти с 50 процента по-скъпи.
Дори в щати, които са избухнали по-умерено в цените, щатите все още виждат, че средните наеми са с 10, 20 и 30 процента по-скъпи от това време миналата година.
Уебсайтът Rent.com също стана малко по-подробен, за да намери градовете в цялата страна, в които също се увеличиха наемите.
Петте най-големи градове, в които се наблюдават най-големи скокове в наемите на апартаменти с една спалня:
- Лонг Бийч, Калифорния (+56,7 процента)
- Чандлър, Аризона (+50,8 процента)
- Амарило, Тексас (+46,6 процента)
- Хънтингтън Бийч, Калифорния (+44,9 процента)
- Джърси Сити, Ню Джърси (+43,6 процента)
Петте най-големи градове в САЩ, които отбелязаха най-големи скокове в наемите на апартаменти с две спални:
- Фресно, Калифорния (+71,3 процента)
- Хънтингтън Бийч, Калифорния (+55,2 процента)
- Литъл Рок, AR (+45,0 процента)
- Солт Лейк Сити, Юта (+43,2 процента)
- Аугуста, Джорджия (+38,7 процента)
Миналата година имаше и скок на наемите в цялата страна. Това проучване, направено от Колко, видя Лас Вегас с най-голямо увеличение на наема от 45,6%, следван от Бъфало с 41,8% увеличение. Ако включим тези числа в тези данни на Rent.com, Лас Вегас ще влезе в първите пет, но едва. (Пълната интерактивна карта се вижда на Rent.com.)
