At se på prisen for noget i disse dage er nok til at fremkalde en smule panik. Fra prisen på dagligvarer til prisen på benzin er omkostningerne til basale fornødenheder vokset højere og højere. Husleje, en af de mest basale betalinger, som mange millioner af amerikanere skal betale månedligt, er blot en af de ting, der er eksploderet i omkostninger. En undersøgelse fra midten af februar havde fundet ud af, at huslejen steg i mange byer med mindst 40 procent. Og et nyt kort viser, at den slags lejeomkostningseksplosioner faktisk ikke engang er de værste, amerikanerne ser lige nu.
Rent.com ønskede at finde ud af de gennemsnitlige huslejepriser på landsplan, og hvor meget de er steget, så de undersøgte data for marts 2022 fra Rent.com's udlejningsejendomsbeholdning og Lejlighedsguidetal. "Derfra evaluerede vi ændringer set siden marts 2021," forklarede publikationen. De tog derefter gennemsnittet baseret på måneden som helhed for at bestemme den månedlige pris, der blev brugt i beregningen.
"På trods af mindre lettelser i etværelsespriserne på landsplan, forbliver lejemarkedet rødglødende for både lejligheder og huse," konkluderede de. Og lejepriserne for boliger steg til det højeste nogensinde med en gennemsnitlig stigning på 7,8 procent. Tilføjelse: "Af markederne i vores analyse registrerede 97,7 procent prisstigninger for et-værelses, og alle markeder oplevede stigninger for to-værelses."
Tallene er opsigtsvækkende. På landsplan har der været en voldsom huslejestigning på 24,4 procent for et-værelses leje og en stigning på 21,8 procent for to-værelses leje. Men ikke alle stater er ens. Nogle har oplevet en langt mere eksplosiv omkostningsvækst end andre. 97 procent af staterne har set "betydelige stigninger i lejepriserne" for et og to soveværelser, og tilsyneladende er det eneste sted, hvor etværelses lejligheder er billigere end sidste år, Nebraska.
De højeste stigninger i lejeomkostningerne blev set i South Dakota og Oregon med et år-over-år spring på henholdsvis 114,7 procent og 94,7 procent. Rhode Island blev 87,03 dyrere, og Arizona, Oklahoma og Florida blev alle næsten 50 procent dyrere.
Selv i stater, der er eksploderet mere moderat i pris, oplever staterne stadig, at de gennemsnitlige huslejer er 10, 20 og 30 procent dyrere end på denne tid sidste år.
Rent.com Hjemmesiden blev også en smule mere detaljeret for at finde de byer i hele landet, der også oplevede huslejestigninger.
De fem bedste byer, der oplevede de største stigninger i huslejen for etværelseslejligheder:
- Long Beach, Californien (+56,7 procent)
- Chandler, AZ (+50,8 procent)
- Amarillo, TX (+46,6 procent)
- Huntington Beach, Californien (+44,9 procent)
- Jersey City, NJ (+43,6 procent)
De fem bedste byer i USA, der oplevede de største stigninger i huslejen for to-værelses lejligheder:
- Fresno, Californien (+71,3 procent)
- Huntington Beach, Californien (+55,2 procent)
- Little Rock, AR (+45,0 procent)
- Salt Lake City, UT (+43,2 procent)
- Augusta, GA (+38,7 procent)
Sidste år var der også et huslejespring over hele landet. Den undersøgelse, udført af Hvor meget, oplevede Las Vegas med den største stigning i huslejen med 45,6 procent efterfulgt af Buffalo med en stigning på 41,8 procent. Hvis vi inkluderede disse tal i disse Rent.com-data, ville Las Vegas komme i top fem, men knap nok. (Det fulde interaktive kort kan ses på Rent.com.)
