Sparer nok op til at have en udbetaling for at sætte på en bolig har aldrig været let. Men det føles latterligt umuligt i disse dage. Alt fra husleje til dagligvarer er vokset enormt i pris i løbet af det seneste år og har ændret sig - hvilket gør det sværere og sværere at nå til slutningen af måneden på et budget. For forældre, der forsøger at f.eks. købe deres første hus, gør det en smule sværere at spare op til udbetalingen. Det er en kamp, men hvis det er et mål for dig, kalder et realkreditteknologisk startup Tomo sammensætte data for at finde ud af de byer, hvor man kan spare penge til deres udbetaling så hurtigt som muligt.
Der er en masse faktorer, der påvirker boligmarkedet, hvilket gør det sværere for førstegangskøbere – eller nogen – at spare op til en udbetaling. Til at starte med er der ikke mange boliger til salg. Hvis du finder en, er medianprisen steget markant - en stigning på 26,6 procent fra året før.
En anden faktor er, at det nu tager amerikanerne længere tid at spare op til en udbetaling. Ifølge Tomo tager det nu i gennemsnit ni år at spare penge nok til at sætte en udbetaling på et hus. Det kræver meget tid, og det bliver også hurtigt længere. Bare sidste år var den gennemsnitlige tid, der skulle bruges til at spare op til en udbetaling, 7,3 år.
Disse statistikker viser, at det er en hård tid for nogen at købe et hjem lige nu. Men det er også tydeligt, at førstegangsboligkøbere kommer til at kæmpe mest.
"Eksisterende boligejere kan flytte deres rekordstore egenkapitalgevinster til det næste hus," sagde Skylar Olsen, Tomos hovedøkonom. "Men en førstegangskøber, der går 10 % ned i forhold til det typiske hjem og opnår den gennemsnitlige husstandsindkomst, bliver nødt til at spare yderligere 1,7 år siden begyndelsen af pandemien."
Den gennemsnitlige tid til at spare op til et hus er endnu længere, hvis du gerne ville bo i en af landets populære byer. »Det tager endnu længere tid at spare op til en bolig nogle af landets mest populære steder at bo, sagde Tomo ifølge Business Insider. “I Seattle tager det 13,3 år; i San Francisco, 18.5; og i Los Angeles, 19.9."
Ved at se nærmere på dataene indså Tomo, at der er nogle byer i hele landet, der er mere overkommelige. Og formentlig meget nemmere for førstegangsboligkøbere at spare nok op til en udbetaling. "De mere overkommelige byer at spare i er på den anden side for det meste placeret i Midtvesten eller i stater langs østkysten," sagde Business Insider. "Ohio og New York har flere byer på listen."
Så hvilke byer er dem, du måske vil flytte til, hvis du vil købe et hus, fordi det tager kortere tid at spare op til en udbetaling?
- Youngstown, Ohio, med et gennemsnit på 5,4 år at spare
- McAllen, Texas, med et gennemsnit på 5,4 år at spare
- Syracuse, New York, med et gennemsnit på 5,5 år at spare
- Toledo, Ohio, med et gennemsnit på 5,6 år at spare
- Wichita, Kansas, med et gennemsnit på 5,6 år at spare
- Dayton, Ohio, med et gennemsnit på 5,9 år at spare
- Scranton, Pennsylvania, med et gennemsnit på 6 år at spare
- Akron, Ohio, med et gennemsnit på 6 år at spare
- Rochester, New York, med et gennemsnit på 6,1 år at spare
- Little Rock, Arkansas, med et gennemsnit på 6,1 år at spare
Vi ved, at det er meget dyrere at spare op til at købe en bolig end bare sparer udbetalingen op. Ekstra gebyrer som lukkeomkostninger, advokatsalærer, en titelsøgning... listen fortsætter. Så før du springer ud i det, skal du sørge for at undersøge og lave en smart økonomisk plan, før du hopper ind.
