Boligpriserne er fortsat med at stige i vejret, og nu tager Biden-administrationen skridt til at udjævne vilkårene og gøre bolig overkommelig igen. Målet for præsident Joe Biden og hans administration er at lukke "boligforsyningen" hullet inden for de næste fem år. Her er hvad du behøver at vide.
Mandag den 18. maj udgav administrationen sin "Handlingsplan for boligforsyning” som skitserer de skridt, der vil blive taget for at øge tilgængeligheden af boliger og sænke omkostningerne for lejere og boligejere. Planen fremhæver, hvad der vil blive gjort for at producere mere overkommelige enheder og mere boligudbud over de næste fem år.
"Når de er tilpasset andre politikker for at reducere boligomkostningerne og sikre overkommelighed, såsom lejehjælp og udbetalingshjælp, lukker kløften vil betyde mere overkommelige huslejer og mere opnåeligt boligejerskab for amerikanere i alle samfund,” sagde Det Hvide Hus i en oversigt over plan.
Overkommelige boliger har været et problem i et stykke tid. Men med pandemien, realkreditrenter, inflation og udbud-efterspørgsel, der kolliderer, er det i det væsentlige blevet umuligt for nogen at komme ind på boligmarkedet. Og folk på markedet kan ikke følge med omkostningerne ved
For at imødekomme disse bekymringer har Biden-administrationen skitseret, hvilke skridt de tager med det samme, og hvilke planer de har i færd med at sende til Kongressen. Disse omfatter:
- Belønner jurisdiktioner, der reformerer zoneinddeling og arealanvendelse: højere score vil blive givet for specifikke føderale store processer
- Udvikle og lancere ny finansiering til at bevare og bygge boliger, hvor der er økonomiske huller: Dette vil omfatte nyproducerede boliger, små flerfamiliehuse og ejendomme med 2-4 enheder.
- Forbedre ny og eksisterende finansiering for at inkludere overkommelige muligheder for flerfamiliemuligheder: Dette vil omfatte forskellige lån, reformer af Tac-kredit til boliger med lav indkomst og Home Investment Partnership-programmet til at bruge finansiering af et større udvalg af boligaktiviteter.
- Sørg for, at statsejet boligforsyning vil gå, hvor det er nødvendigt: For at sikre, at ejendomme og udbud af boliger vil gå til folk, der vil bo i dem, eller non-profit i stedet for store institutionelle investorer.
- Løs forsyningskædeproblemer: Sæt fokus på at løse forsyningskædeproblemer og forbedre byggeteknikker for at afslutte byggeriet hurtigere.
Handlingsplanen for boligforsyning bemærker, at de problemer, vi ser på markedet, har været under opbygning i lang tid, og det er ikke udelukkende relateret til pandemien. Planen siger også, at præsident Biden mener, at den bedste måde at tackle problemet på er at øge udbuddet af kvalitetsboliger.
At oversvømme markedet med mere overkommelige boliger, herunder boliger med flere enheder, lyder som et godt første skridt på papiret. Men som nævnt i planen, skal ny overkommelig boligbyggeri udføres hurtigere end boliger, der er omdannet, revet ned eller faldefærdige.
