Es kann ein halbes Dutzend Gründe geben, warum Sie Ihr Haus umbauen möchten, nachdem Sie ein Kind bekommen haben. Vielleicht brauchen Sie einfach mehr Platz. Oder Sie möchten vielleicht einfach nur Ihre Müllhalde besser aussehen lassen, damit Sie den Ort verkaufen und in die Vororte ziehen können. Und natürlich sind Sie vielleicht nur ein Masochist, der denkt, dass Elternschaft nicht schwer genug ist. Warum also nicht Staub, Störungen und Industriegeräusche in den Mix einbringen?
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Aber Sie werden Ihren Umbau nie auf den Weg bringen, bis Sie wissen, wie viel Sie dafür ausgeben werden. Zum Glück gibt es einige Möglichkeiten, das herauszufinden.
Vorsicht vor Hybris
Es gibt ein paar Dinge, die Sie und Ihr Budget bis zu dem Punkt entgleisen lassen werden, "Lieber Herr, was habe ich getan?" Diese 2 Dinge sind zu optimistisch in Bezug auf Geld und Zeit.
Geld
Laut der jährlichen Houzz & Home-Umfrage 2016 von Houzz.com unter den 70.000 Nutzern, die 2015 eine Renovierung abgeschlossen haben,
Was ist die einzige gemeinsame Sache, die die Leute dazu gebracht hat, ihr Budget zu sprengen? Ziemlich hübsche Sachen. Das heißt, sie waren total fertig damit, einen Budgetschrank oder eine Low-End-Toilette einzubauen. Das heißt, bis nur die sich in maßgefertigte Mühlenarbeiten oder ein Reden verliebt haben Poop-Assistent das kann einen Boden mit einem duftenden Spritz reinigen.
Was ist also zu tun? Werfen Sie bei der Budgetermittlung einen sehr ehrlichen Blick auf Ihre Materialkosten. Sie können dies tun, indem Sie die Materialkosten auf der Website Ihrer bevorzugten orangen oder blauen Big Box ausmachen. Fügen Sie dann 10 Prozent hinzu, da Sie wahrscheinlich diesen Handtuchhalter aufrüsten werden.
Zeit
Ja, Sie sind ein Heimwerker, also werden Sie keinen ausgefallenen „Auftragnehmer“ bezahlen, den Sie auf Craigslist finden, um das zu tun, was Sie Mann genug sind. Dennoch sollten Sie Ihre Zeit auch als wertvoll erachten. Denn es ist nicht nur an der Zeit, dass Sie sich in einen Familienplan stopfen müssen, sondern es ist auch Zeit, dass Sie Ihren Rücken durcheinander bringen und Sie gelegentlich in den Wahnsinn treiben.
Also unbedingt mach eine gute zeitschätzung für Ihr Projekt. Der Bonus besteht darin, dass Sie die Stundengebühr eines Auftragnehmers (bis zu 50 USD pro Stunde) hinzufügen und herausfinden können, was Ihre Zeit tatsächlich wert ist. Schließlich können Sie dieselbe Nummer verwenden, wenn Sie kalte Füße bekommen und ein paar Gebote einholen möchten.
Einige Dinge zu beachten
Um Ihre Renovierung in die richtige Richtung zu bringen, sollten Sie ein paar Dinge tun, damit Sie Ihr Leben nicht während der Arbeit zerstören (das ist keine Übertreibung).
Kennen Sie die durchschnittlichen Projektkosten
Wenn Sie mit einer Standardfigur beginnen können, um Quadratmeterzahl hinzuzufügen oder einen Keller fertigzustellen, haben Sie eine bessere Vorstellung davon, worauf Sie schießen müssen.
Darauf kann man sich mit der Houzz Umbaurechner, das Daten von mehr als 100.000 Hausbesitzern im ganzen Land sammelt und die durchschnittlichen Kosten pro Projekt für Ihre Region darstellt. Zum Beispiel kostet ein Badezimmerumbau in Denver etwa 9.000 US-Dollar, während das gleiche Projekt in New York oder Los Angeles eher 17.000 US-Dollar kostet. Die Site kann Sie mit Designprofis und Bauunternehmern in Ihrer Nähe verbinden, aber das Entscheidende ist: Bevor Sie diese Mauer einreißen, denken Sie darüber nach, in welchem Zustand sich diese Mauer befindet.
Genehmigungen
Dieser ist ziemlich einfach. Jedes Mal, wenn Sie mit dem Schlitten zu Ihrem Haus fahren, besteht die Gefahr, dass Sie mit den örtlichen Bauvorschriften in Konflikt geraten. Also denk nach, bevor du dich entscheidest, in etwas ohne einzusteigen eine Genehmigung bekommen. Das könnte Sie in Zukunft durcheinander bringen. Das geringste Ihrer Probleme, sollten Sie herausgefunden werden, ist die Zahlung einer Geldstrafe. Das Schlechteste? Lassen Sie Ihr Zuhause für unsicher erklären.
Fristen
Ein guter Termin hält Sie motiviert. Aber bitte realistisch bleiben. Schließlich bist du Papa. Und während es für Ihr Kind cool ist, Sie bei der Arbeit zu sehen, ist es für Ihr Kind cooler, mit Ihnen abzuhängen.
Ohne Deadline kann Ihr Projekt nur Jahre dauern. Du brauchst also definitiv einen. Aber Ihr Kind braucht definitiv auch einen Vater. Also umbaue, während du ein Vorbild bist, Bruder.
