Η ευρεία υιοθέτηση της εξ αποστάσεως εργασίας για τους υπαλλήλους κατά τη διάρκεια της πανδημίας σηματοδότησε μια από τις πιο σημαντικές αλλαγές στον τρόπο που εργαζόμαστε εδώ και αρκετό καιρό. Η βάρδια είχε προκλήσεις - ιδιαίτερα για τους γονείς των οποίων τα παιδιά ήταν επίσης στο σπίτι - αλλά πολλοί υπάλληλοι προτιμούσαν να εργάζονται από το τραπέζι της τραπεζαρίας τους αντί να μετακινούνται στο γραφείο τους. Και ενώ φαίνεται ότι η απομακρυσμένη εργασία είναι εδώ για να μείνει για πολλούς ανθρώπους σε κάποιο βαθμό, μια έκθεση λέει ότι η αύξηση της εξ αποστάσεως εργασίας μπορεί να έχει οδηγήσει το ήμισυ της αύξησης του κόστους στέγασης που έχει ορίσει το πανδημική αγορά κατοικίας. ΟΠΑ, τι!?
Σύμφωνα με έγγραφο εργασίας που δημοσιεύτηκε από το Εθνικό Γραφείο Οικονομικών Ερευνών, η αύξηση της εξ αποστάσεως εργασίας οδήγησε στην αύξηση των τιμών για μεγαλύτερα σπίτια που είχαν πιο άνετους χώρους εργασίας. ο χαρτί διαπιστώθηκε συγκεκριμένα ότι οι περιοχές που είχαν τα υψηλότερα ποσοστά εξ αποστάσεως εργασίας είχαν πολύ μεγαλύτερη αύξηση των τιμών των κατοικιών μεταξύ Δεκεμβρίου 2019 και Νοεμβρίου 2021.
Η εφημερίδα διαπίστωσε επίσης ότι ο αντίκτυπος της ζήτησης λόγω της απομακρυσμένης εργασίας είχε «σχεδόν πανομοιότυπη» επίδραση στην αύξηση των τιμών των ενοικίων. «Είναι πραγματικά μια απλή ιστορία, η οποία είναι, καθώς οι άνθρωποι περνούν περισσότερο χρόνο στο σπίτι, θα χρειαστούν πολύ περισσότερο χώρο στο σπίτι και θα είναι πρόθυμοι να πληρώσουν για αυτό», ο συν-συγγραφέας John ΕΝΑ. Mondragon είπε στον San Francisco Chronicle.
Η έκθεση, που συντάχθηκε από τον John A. Mondragon, οικονομολόγος στην Federal Reserve Bank του Σαν Φρανσίσκο, και Johannes Weiland του Πανεπιστημίου της Καλιφόρνια Το τμήμα οικονομικών του Σαν Ντιέγκο, ισχυρίζεται ότι η απομακρυσμένη εργασία έστειλε πολλούς ανθρώπους από πυκνοκατοικημένες και πιο ακριβές περιοχές σε όλη τη χώρα σε νέες τοποθεσίες. Οι άνθρωποι αγόραζαν μεγαλύτερα σπίτια με πολύ χώρο πολύ φθηνότερα από ό, τι θα μπορούσαν να αγοράσουν στις πιο πολυσύχναστες πόλεις.
Και το κόστος της στέγασης εκτινάχθηκε στα ύψη από εκεί. Το κόστος των κατοικιών αυξήθηκε σε ετήσια βάση τον Απρίλιο κατά 15,6%, σύμφωνα με Redfin. Αυτό έκανε την ήδη δυσπρόσιτη αγορά κατοικίας ακόμα πιο δύσκολο να μπεις. ο μέση τιμή ενός σπιτιού έφτασε τα 424.824 δολάρια, τα οποία, εκτός από τη μείωση των πωλήσεων κατοικιών κατά 13,2 τοις εκατό από το προηγούμενο έτος, προκάλεσαν κρίση στέγασης. Ενώ η αγορά κατοικίας φαίνεται να επιβραδύνεται τώρα, το κόστος στέγασης εξακολουθεί να είναι αστρονομικά υψηλό, όπως και τα πάγια στεγαστικά δάνεια και τα εθνικά ενοίκια.
Από την άλλη πλευρά, υπάρχουν πολλά άλλα μέρη που άλλοι εμπειρογνώμονες κατηγορούν για αυτήν την απίστευτη αγορά κατοικίας. Υποεπένδυση στην κατασκευή νέων ακινήτων, ιδιαίτερα της μεσαίας τάξης και οικονομικά προσιτή στέγαση, μια συνολική στενή παροχή στέγης, ο ρόλος που κάνουν οι μεγάλοι επενδυτές στην αγορά ακινήτων και στη συνέχεια γρήγορα τους για περισσότερα γιατί έχουν το ρευστό κεφάλαιο για να το κάνουν, όσο και αστρονομικά υψηλό κόστος κατασκευής νέων κατοικιών εν μέσω της πανδημικής έλλειψης ξυλείας, δεν βοηθά ένα ήδη υπάρχον πρόβλημα.
