Νοικιάζουμε τον χώρο μας και θέλουμε να αγοράσουμε ένα σπίτι, αλλά θα μας έβαζε σε τεράστια χρέη. Εμεις πρέπει? — Στίβεν, Ατλάντα
Πολλοί άνθρωποι φοβούνται να αναλάβουν χρέη. Και γενικά, αυτή είναι μια αξιοθαύμαστη παρόρμηση. Αλλά το χρέος μπορεί πραγματικά να είναι υγιές εάν σας βοηθήσει να επιτύχετε τους μακροπρόθεσμους στόχους σας.
Ενώ αυτό συνήθως δεν μπορεί να ειπωθεί υπόλοιπα πιστωτικών καρτών, για παράδειγμα, α υποθήκη πολύ συχνά εντάσσεται σε αυτή την κατηγορία. Η ιδιοκτησία σπιτιού δίνει στην οικογένειά σας σταθερότητα, για να μην αναφέρουμε την ευκαιρία να δημιουργήσετε ίδια κεφάλαια σε βάθος χρόνου (υποθέτοντας ότι σκοπεύετε να μείνετε στο σπίτι για ένα αξιοπρεπές χρονικό διάστημα).
Αντί να εστιάσουμε στο πόσο χρέος σηκώνεστε, το ερώτημα στο οποίο πρέπει να εστιάσετε είναι αν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά τις πληρωμές. Ο γενικός κανόνας είναι ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού δεν πρέπει να ξοδεύουν περισσότερο από το 30 τοις εκατό του ακαθάριστου εισοδήματός τους για στέγαση, συμπεριλαμβανομένων των πληρωμών στεγαστικών δανείων, της ασφάλισης των ιδιοκτητών σπιτιού και των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας. Όσοι δεν έχουν άλλο χρέος μπορούν συνήθως να εκτρέψουν το 40% χωρίς να επιβαρύνουν υπερβολικά τον προϋπολογισμό τους.
Η «Bank of Dad» είναι μια εβδομαδιαία στήλη που προσπαθεί να απαντήσει σε ερωτήσεις σχετικά με το πώς να διαχειριστείτε τα χρήματα όταν έχετε οικογένεια. Θέλετε να ρωτήσετε για λογαριασμούς ταμιευτηρίου κολεγίων, προσιτές ιδέες για βραδιές ραντεβού ή πού να αγοράσετε παιχνίδια στα φτηνά; Υποβάλετε μια ερώτηση στο [email protected]. Θέλετε συμβουλές για το ποιες μετοχές είναι ασφαλή στοιχήματα; Ρωτήστε τον μεσίτη σας. Και μετά πες μας. Θα θέλαμε να μάθουμε.
Εφόσον πληροίτε αυτά τα κριτήρια, μην αφήσετε τη σκέψη μιας υποθήκης να σας τρομάξει. Μερικοί γονείς θέλουν μια αυλή ή την ικανότητα να αφήσουν τις ρίζες τους σε μια συγκεκριμένη σχολική περιοχή – οφέλη που είναι συχνά πιο εύκολο να επιτευχθούν μέσω της ιδιοκτησίας σπιτιού. Άλλοι άνθρωποι χαίρονται να νοικιάζουν, και αυτό είναι επίσης εντάξει.
Για ό, τι αξίζει, η συντριπτική πλειοψηφία των Αμερικανών αναλαμβάνει σημαντικό χρέος για να αγοράσει τα σπίτια τους. Σύμφωνα με την ATTOM Data Solutions, η μέση προκαταβολή το δεύτερο τρίμηνο του τρέχοντος έτους ήταν μόνο 19.900 $, ή 7,6 τοις εκατό της μέσης τιμής κατοικίας. Σίγουρα δεν είσαι μόνος αν πας στο κόκκινο.
Πόσα πρέπει να ξοδέψω για τα γενέθλια των παιδιών μου; Υπάρχει κάποια μυστική φόρμουλα; — Keith, Akron, OH
Κάθε γονέας θέλει να δει ένα τεράστιο χαμόγελο στο πρόσωπο του παιδιού του όταν πλησιάζουν τα γενέθλιά του. Αλλά αν ο προϋπολογισμός σας είναι περιορισμένος - και αυτό είναι οι περισσότεροι από εμάς - δεν χρειάζεται να στείλετε την κόρη σας και 30 από τους στενότερους φίλους της σε μια συναυλία της Taylor Swift για να είναι επιτυχημένη. Ούτε θα πρέπει να αισθάνεστε υποχρεωμένοι να αγοράσετε στον γιο σας το iPhone X που το είχε λιώσει.
Αυτές τις μέρες, τα ακριβά τσιμπήματα γενεθλίων είναι αρκετά συνηθισμένα, γεγονός που μπορεί να ασκήσει μεγάλη πίεση στους γονείς να ακολουθήσουν το παράδειγμά τους. ΕΝΑ επισκόπηση πέρυσι από τον Τ. Ο Rowe Price διαπίστωσε ότι το 29 τοις εκατό των γονέων ξοδεύουν 300 $ ή περισσότερα σε πάρτι και δώρα για κάθε παιδί. Εάν ο λογαριασμός ταμιευτηρίου σας δεν ξεσπάει ακριβώς, μπορεί να είναι δύσκολο να αποχωριστείτε τόσα πολλά μετρητά.
Κατά τη γνώμη μου, είναι απολύτως εντάξει να περιορίσετε τον προϋπολογισμό σας στα 100 $, ή ακόμα λιγότερο, αν αυτό είναι το μόνο που μπορείτε πραγματικά να αντέξετε οικονομικά. Κάθε φορά που η λίστα επιθυμιών των παιδιών μου γίνεται μεγαλύτερη από το πορτοφόλι μου, χρησιμοποιώ την ευκαιρία για να τους υπενθυμίσω ότι τα χρήματα είναι ένας πεπερασμένος πόρος για τους γονείς. Αυτή δεν είναι μια έννοια που τους έρχεται φυσικά – πρέπει να τη μάθουν. Επιπλέον, κάθε φορά που σχεδιάζετε ένα πάρτι ή τους κάνετε ένα μεγάλο δώρο εισιτηρίου, δημιουργεί την προσδοκία για κάτι παρόμοιο τον επόμενο χρόνο.
Ανακάλυψα ότι οι καλύτερες γιορτές είναι οι πιο δημιουργικές -και συχνά λιγότερο ακριβές-. Η κόρη μου πήγε πρόσφατα σε μια γιορτή γενεθλίων όπου τα παιδιά πήγαιναν από σταθμό σε σταθμό ζωγραφίζοντας και φτιάχνοντας κοσμήματα. Δεν ήταν οικονομικός, αλλά ήταν μια τεράστια επιτυχία. Θυμάμαι ότι πήγα τον γιο μου σε ένα πάρτι όπου οι γονείς έστησαν μια διαδρομή με εμπόδια τύπου κομάντο στην πίσω αυλή. Έδωσε στα αγόρια την ευκαιρία να ξεγελαστούν με τους φίλους τους και πέρασαν υπέροχα στη διαδικασία.
Δεν χρειάζεται επίσης να προσκαλέσετε έναν όχλο ανθρώπων για να κάνετε τη μέρα ξεχωριστή. Η διατήρηση της λίστας προσκλήσεων σε τρεις ή τέσσερις στενούς φίλους μπορεί πραγματικά να βοηθήσει να διατηρήσετε την τιμή υπό έλεγχο. Και αν το καθένα φέρει ένα μικρό δώρο, το παιδί σας μπορεί να μην το χάσει αν το μόνο δώρο σας είναι το ίδιο το πάρτι.
