La adopción generalizada del trabajo remoto para los trabajadores administrativos durante la pandemia ha marcado uno de los cambios más significativos en la forma en que trabajamos en bastante tiempo. El cambio tuvo desafíos, especialmente para los padres cuyos hijos también estaban en casa, pero muchos empleados preferían trabajar desde la mesa del comedor en lugar de ir a la oficina. Y aunque parece que el trabajo remoto llegó para quedarse para muchas personas hasta cierto punto, un informe dice que el aumento del trabajo remoto puede haber impulsado la mitad del aumento en el costo de la vivienda que ha definido la mercado inmobiliario pandémico. ¿¡Esperar lo!?
Según un documento de trabajo publicado por la Oficina Nacional de Investigación Económica, el aumento del trabajo remoto impulsó el aumento de los precios de las casas más grandes que venían con espacios de trabajo más cómodos. los papel encontró específicamente que las regiones que tenían las tasas más altas de trabajo remoto tuvieron un crecimiento mucho mayor en el precio de la vivienda entre diciembre de 2019 y noviembre de 2021.
El documento también encontró que el impacto de la demanda debido al trabajo remoto tuvo un efecto “casi idéntico” en el aumento de los precios de los alquileres. "Es realmente una historia simple, que es que, a medida que las personas pasan más tiempo en casa, necesitarán mucho más espacio en el hogar y estarán dispuestos a pagar por eso", dijo el coautor John. UNA. Mondragón dijo al Crónica de San Francisco.
El informe, escrito por John A. Mondragon, economista del Banco de la Reserva Federal de San Francisco, y Johannes Weiland de la Universidad de California El departamento de economía de San Diego afirma que el trabajo remoto envió a muchas personas desde lugares densamente poblados y más costosos. áreas en todo el país a nuevos lugares. La gente compró casas más grandes con mucho espacio a un precio mucho más barato de lo que habrían podido conseguir en las ciudades más concurridas.
Y el costo de la vivienda se disparó a partir de ahí. Los costos de las viviendas se dispararon año tras año en abril en un 15,6 por ciento, según aleta roja. Esto hizo que el ya de por sí difícil acceso mercado inmobiliario aún más difícil entrar. los precio medio de una vivienda llegó a $424.824, lo que, además de una disminución del 13,2 por ciento en las ventas de viviendas respecto al año anterior, provocó una crisis inmobiliaria. Si bien el mercado de la vivienda parece estar desacelerándose ahora, los costos de la vivienda siguen siendo astronómicamente altos, al igual que las hipotecas fijas y los alquileres nacionales.
Por otro lado, hay muchos otros lugares en los que otros expertos echan la culpa de este loco mercado inmobiliario. Insuficiente inversión en la construcción de nuevas propiedades, vivienda particularmente de clase media y asequible, un total carcasa apretada, el papel que grandes inversores hacen en la compra de propiedades y luego rápidamente por más porque tienen el capital líquido para hacerlo, así como astronómicamente altos costos de construcción de nuevas viviendas en medio de la escasez de madera pandémica, no ayuda a un problema ya existente.