Sain hiljuti isaks ja mul on palju asju osta. Arvasin, et saan a krediitkaart heade auhindadega, et saaksin ka mõned hüved. Kuid neid on nii palju, et see on valdav. Milliseid suuri vigu tuleks nende preemiakaartide hankimisel vältida? - Jack, Missoula, Montana
Seal on nii palju häid preemiaprogramme, et on viga mitte midagi tagasi saada alati, kui ostate näiteks toidukaupu või gaasi – eriti kui teil on üsna arvestatav krediit skoor.
Kui te ei ole suur reisija, on tõenäoline koht, kuhu soovite minna, raha tagasi kaart, millel on palju kindlaid valikuid. The Avastage see Raha tagasi kaart annab teile näiteks valitud jaemüüjate juures 5 protsenti raha tagasi ja ühe protsendi kõikjal mujal. Ja Citi Double Cash kaart pakub ostu sooritamisel ühe protsendi sularaha, lisaks veel ühe protsendi makse sooritamisel. Kummalgi pole aastamaksu.
Reisimiseks mõeldud kaardi valimine muutub veidi keerulisemaks, kuna soovite tõesti juba ette teada, et saate tegelikult oma preemiad lunastada. See ei ole alati nii. Mõne ülevaate saamiseks pöördusin meeskonna poole aadressil
Krediitkaardipreemiate viga nr 1: valite lennufirma, mis teile ei sobi.
Viimane asi, mida soovite teha, on valida lennufirma kaart ja hakata punkte koguma, et leida, et operaator ei teeninda teie kodulennujaama ega teeninda vähemalt sihtlinnu, mida soovite kõige rohkem külastada. "Veenduge, et valite kaardi, mis teenib punkte või miile programmis, mis vastab teie reisivajadustele," ütleb Silbert.
Krediitkaardipreemiate viga nr 2: ei teeni ülekantavaid punkte.
Lennufirmade ja hotellide krediitkaardid võivad olla suurepärased võimalused, kui soovite nautida lennufirma või hotelliketiga lisahüvesid. Kuid mõned programmid – nagu Amex Membership Rewards punktid, Chase Ultimate Rewards punktid või Citi ThankYou punktid – võimaldavad teil teenida ülekantavaid punkte, mis pakuvad teile laiemat valikut.
"Näiteks Chase Ultimate Rewardsi teenimiskaartidega, nagu Eelistatud Chase Sapphire ja Ink Business Preferred, saate punkte teiste partnerite hulgas üle kanda British Airwaysile, Hyattile, Unitedile ja Singapore Airlinesile,“ ütleb Silbert. "Nii et te pole lukustatud ühe preemiavaluutaga."
"Isa pank" on iganädalane veerg, mis otsib vastuseid küsimustele, kuidas rahaga ümber käia, kui teil on pere. Kas soovite küsida kolledži säästukontode, pöördhüpoteeklaenude või õppelaenu võla kohta? Esitage küsimus aadressile Bankofdad@isalik.com. Kas soovite nõu selle kohta, millised aktsiad on turvalised panused? Me soovitame The Motley Fooli tellimine või rääkides maakleriga. Kui teil on häid ideid, rääkige sellest. Tahaksime teada.
Krediitkaardipreemiate viga nr 3: ei mitmekesista oma punkte.
Rahakoti krediitkaartidega täis pakkimine ei pruugi olla parim asi teie rahalise tervise või teie jaoks FICO skoor, et asi. Kuid rohkem kui ühe kaardi olemasolul on Silberti sõnul omad eelised. "Soovite oma varuks lisada mõnda muud tüüpi preemiaid peale Ultimate Rewardsi punktide suurendage oma lunastamisvõimalusi ja kaitske programmi võimalike muudatuste eest," ütles ta ütleb.
Krediitkaardipreemiate viga nr 4: oma punktide liigne mitmekesistamine.
Ülaltoodu pöördkülg võib olla ka teie allakäik. Kui teil on igas programmis vaid paar tuhat punkti, ei pruugi sellest preemia saamiseks piisata. Nii et ärge ka ennast liiga õhukeseks ajage.
Loodetavasti aitab. Head kaardiostmist!
Ma tahaksin osta kodu, kuid mul on siiski märkimisväärne võlg, mida maksame. Meil on umbes 25 000 dollarit Õppelaenud ja veel 7000 dollarit krediitkaardijääke. Mingit nõu? — Amir, Wilmington, Delaware
Ajastul, mil nii paljud noored täiskasvanud ujuvad õppelaenuarvetes, ei ole eelneva võlaga kodu ostmine just haruldane. Tegelikult on see rohkem nagu norm.
Kui on aeg hüpoteeklaenu taotleda, peavad pangad ja teised laenu väljaandjad teie summa välja arvutama võla ja sissetulekute suhevõi DTI. See on üsna lihtne arvutus – liidate lihtsalt olemasolevate laenude igakuised maksed kokku ja jagate oma igakuise maksueelse sissetulekuga.
Võtame näiteks kellegi, kellel on teie omaga sarnane võlakoormus. Oletame, et nad maksid 400 dollarit kuus õppelaenu ja nende krediitkaartidel oli minimaalselt 250 dollarit, mille tulemuseks oli igakuine võlamakse 650 dollarit. Kui sama inimese brutosissetulek oleks näiteks 4350 dollarit, oleks tal DTI 15 protsenti (650–4350 dollarit).
Laenuandjad on varasemate kohustuste osas leebemad, kui arvate. Enamasti peavad nad järgima Fannie Mae ja teiste järelturult eluasemelaene ostvate organisatsioonide kehtestatud reegleid. Fannie suurendas eelmisel aastal oma maksimaalset DTI-d, viies selle läve mõnel juhul isegi 50 protsendini. Majanduslangusejärgne kindlustussuuniste piiramine näib olevat kauge mälestus.
Ma ei tea, milline on teie sissetulek, kuid on tõenäoline, et olete palju alla summa, mille puhul see muutub laenu saamise probleemiks. Aga kas suudad ja kas sa peaks kodu ostmine on kaks erinevat küsimust. Nõuanded selle kohta on erinevad, kuid enamik eksperte väidavad, et te ei soovi maksta kodumakseid rohkem kui 30 protsenti oma igakuisest sissetulekust.
Enamik meist ihkab rikkust suurendavat jõudu ja püsivustunnet, mida koduomand annab. Kuid te ei taha ka tunda end vaeselt, muretsedes selle üle, kuidas oma hüpoteegimakseid tasuda. Teil on kõige parem teha matemaatikat ja lasta mõistusel, mitte emotsioonidel, juhtida oma otsuseid.
