महामारी के दौरान सफेदपोश श्रमिकों के लिए दूरस्थ कार्य को व्यापक रूप से अपनाने ने काफी समय में हमारे काम करने के तरीके में सबसे महत्वपूर्ण बदलावों में से एक को चिह्नित किया है। शिफ्ट में चुनौतियां थीं - विशेष रूप से उन माता-पिता के लिए जिनके बच्चे भी घर पर थे - लेकिन कई कर्मचारियों ने अपने कार्यालय में आने के बजाय अपने डाइनिंग रूम टेबल से काम करना पसंद किया। और जबकि ऐसा लगता है कि दूरस्थ कार्य यहाँ कई लोगों के लिए कुछ हद तक रहने के लिए है, एक रिपोर्ट कहती है कि दूरस्थ कार्य में वृद्धि ने प्रेरित किया हो सकता है आवास की लागत में वृद्धि का आधा जिसने परिभाषित किया है महामारी आवास बाजार. किसकी प्रतीक्षा!?
द्वारा प्रकाशित एक वर्किंग पेपर के अनुसार नेशनल ब्यूरो ऑफ इकोनॉमिक रिसर्च, दूरस्थ कार्य में वृद्धि ने बड़े घरों के लिए कीमतों में वृद्धि को प्रेरित किया जो अधिक आरामदायक कार्यस्थानों के साथ आए। कागज़ विशेष रूप से पाया गया कि जिन क्षेत्रों में दूरस्थ कार्य की उच्चतम दर थी, उनमें दिसंबर 2019 और नवंबर 2021 के बीच घरेलू मूल्य वृद्धि बहुत अधिक थी।
पेपर में यह भी पाया गया कि दूरस्थ कार्य के कारण मांग के प्रभाव का किराए की कीमतों में वृद्धि पर "लगभग समान" प्रभाव पड़ा। "यह वास्तव में एक साधारण कहानी है, जो है, क्योंकि लोग घर पर अधिक समय बिता रहे हैं, उन्हें घर पर बहुत अधिक जगह की आवश्यकता होगी, और वे इसके लिए भुगतान करने को तैयार होंगे," सह-लेखक जॉन ए। मोंड्रैगन
रिपोर्ट, जॉन ए. मोंड्रैगन, सैन फ्रांसिस्को के फेडरल रिजर्व बैंक के एक अर्थशास्त्री और कैलिफोर्निया विश्वविद्यालय के जोहान्स वेइलैंड सैन डिएगो के अर्थशास्त्र विभाग का दावा है कि दूरस्थ कार्य ने बहुत से लोगों को घनी आबादी और अधिक महंगे से भेजा क्षेत्रों देश भर में नए स्थानों के लिए. लोगों ने व्यस्त शहरों की तुलना में बहुत सस्ते में बड़े घर खरीदे।
और वहाँ से आवास की लागत बढ़ गई। घरों की लागत अप्रैल में साल दर साल 15.6 प्रतिशत बढ़ गई, के अनुसार Redfin. इसने पहले से ही पहुंच को कठिन बना दिया घरों का बिखरी बाजार में प्रवेश करना और भी कठिन। औसत कीमत एक घर की संख्या $424,824 तक पहुंच गई, जो पिछले वर्ष की तुलना में घर की बिक्री में 13.2 प्रतिशत की गिरावट के अलावा, आवास की कमी का कारण बनी। जबकि आवास बाजार अब धीमा होता दिख रहा है, आवास की लागत अभी भी खगोलीय रूप से अधिक है, जैसा कि निश्चित बंधक और राष्ट्रीय किराए हैं।
दूसरी ओर, ऐसे कई अन्य स्थान हैं जहां अन्य विशेषज्ञ इस बोनर्स हाउसिंग मार्केट के लिए दोष देते हैं। नई संपत्तियों के निर्माण में कम निवेश, विशेष रूप से मध्यम वर्ग और किफायती आवास, पूरा तंग आवास आपूर्ति, भूमिका कि बड़े निवेशक बनाते हैं संपत्ति खरीदने में और फिर जल्दी से उन्हें और अधिक के लिए क्योंकि उनके पास ऐसा करने के लिए तरल पूंजी है, साथ ही खगोलीय रूप से नए आवास के निर्माण की उच्च लागत महामारी लकड़ी की कमी के बीच, पहले से मौजूद समस्या में मदद नहीं करता है।