Sok lakásvásárló fordul a "rögzítő-felsőrészek", hogy valóra váltsák a lakástulajdonos álmaikat. (Értem - egy egész műsor van róla, bárhogyan is érzi magát.) Ezek az otthonok jellemzően régebbiek, kisebbek, és szerkezeti, funkcionális vagy kozmetikai fejlesztést igényelnek, hogy élhetőek legyenek — de azzal is járnak, hogy sokkal alacsonyabb árcédulával rendelkeznek (legalábbis kezdetben), és egy otthont álmodmá alakíthatnak. lakóhely. Ha a fixer-felső otthont fontolgatja, akkor kiderül, hogy van néhány vezető város, ha a fixer-felső piacról van szó.
A lakásvásárlók, különösen az első lakásvásárlók, olyan problémák kombinációjával szembesülnek, amelyek kihívást jelentenek a tökéletes ház megtalálásában. Tavaly, otthonok a városon kívül hiány volt, mivel az emberek több hellyel rendelkező területekre költöztek. Aztán jött a kereslet-kínálat kérdése, ami minden lakásvásárlást rémálommá tett vevő licit háború, ezt követi a magas infláció és a kamatok.
"De van még egy másik kártya, amit ki kell játszani, ez pedig a fixer-felsők."
Természetesen egyes városokban több rögzítő felsőrész lesz elérhető, mint másokban, és az ár is számít. Szóval hol vannak ezek? StorageCafe szerette volna "megtudni, mely városok vannak a legjobban felszerelve arra, hogy támogassák a lakásvásárlókat a rögzítő felsőrészek keresésében". Tehát kigyűjtötték az adatokat, átszűrték őket, és összeállították a 10 legjobb város listáját, ahol fixer felsőt vásárolhatnak. itthon.
Az adatok innen származnak "eladó" listák az 50 legnagyobb államban a lista összeállításához. "A "fixer-felsőknek" minősülő adatok azonosításához "címke" szűrőket használtunk, például "TLC", "jó csontok", "ahogy van", "javításra szorul"" StorageCafe magyarázta. A listában szereplő egyéb adatpontok közé tartozott a ház és a telek mérete, a saját tárolási költségek és a készlet.
"Lényegében meg tudtuk határozni, hogy mely piacok kedvezőbbek a rögzítő felsőrészeket kereső lakásvásárlók számára mind a rendelkezésre állás, mind a megfizethetőség szempontjából" StorageCafe magyarázta.
És volt néhány érdekes megállapítás az adatok között. "Kutatásunk szerint az Egyesült Államok 50 legnagyobb városában a rögzítő felsőrészek átlagosan 32%-kal olcsóbbak, mint a hagyományos otthonok (307 000 dollár vs. 448 000 USD)" – írja a webhely. "Ezen túlmenően, ha valami könyökzsírt szeretne bevinni, valódi alkukra is számíthat – különösen a szűkös piacokon."
Tehát a mutatók szerint mely városokban lehet a legjobb fixer-felső lakást vásárolni StorageCafe összeállított?
- Milwaukee, WI
- Philadelphia, PA
- Detroit, MI
- Memphis, TN
- Baltimore, MD
- Jacksonville, FL
- Dallas, TX
- Louisville, KY
- Miami, FL
- Fresno, CA
Úgy hangzik, ha hajlandó költözni, és belefektetni a házba, hogy otthont varázsoljon, akkor egy fixáló felsőrész lehet a megfelelő jegy.