Guardare il costo di qualsiasi cosa in questi giorni è sufficiente per indurre un po' di panico. Dal costo della spesa al costo della benzina, i costi dei beni di prima necessità sono cresciuti sempre più. L'affitto, uno dei pagamenti più elementari che molti milioni di americani devono pagare mensilmente, è solo una di quelle cose che sono esplose in termini di costi. Uno studio di metà febbraio aveva scoperto che gli affitti in molte città sono aumentati di almeno il 40%. E una nuova mappa mostra che quel tipo di esplosioni dei costi di affitto in realtà non sono nemmeno le peggiori che gli americani stanno vedendo in questo momento.
Rent.com voleva scoprire i prezzi medi degli affitti a livello nazionale e quanto sono aumentati, quindi hanno esaminato i dati di marzo 2022 da Rent.com inventario degli immobili in affitto e numeri guida degli appartamenti. "Da lì, abbiamo valutato i cambiamenti visti da marzo 2021", ha spiegato la pubblicazione. Hanno quindi preso la media basata sull'intero mese per determinare il prezzo mensile utilizzato nel calcolo.
"Nonostante un leggero sollievo dai prezzi di una camera da letto a livello nazionale, il mercato degli affitti rimane rovente sia per gli appartamenti che per le case", hanno concluso. E i prezzi degli affitti per le case sono saliti ai massimi storici con un aumento medio del 7,8%. Aggiungendo: "Dei mercati nella nostra analisi, il 97,7% ha registrato aumenti di prezzo per le camere da letto e tutti i mercati hanno registrato aumenti per le camere da letto".
I numeri sono sorprendenti. A livello nazionale, c'è stato un enorme aumento dell'affitto del 24,4% per gli affitti con una camera da letto e un aumento del 21,8% per gli affitti con due camere da letto. Ma non tutti gli stati sono uguali. Alcuni hanno visto una crescita dei costi molto più esplosiva di altri. Il 97 per cento degli stati ha visto "aumenti significativi dei prezzi degli affitti" per una e due camere da letto e, a quanto pare, l'unico posto in cui gli appartamenti con una camera da letto sono più economici dell'anno scorso è il Nebraska.
I tassi più alti di aumento dei costi di affitto sono stati osservati in South Dakota e Oregon con un aumento anno su anno rispettivamente del 114,7% e del 94,7%. Il Rhode Island è diventato più costoso dell'87,03 e l'Arizona, l'Oklahoma e la Florida sono diventati quasi tutti più costosi del 50%.
Anche negli stati che sono esplosi in modo più moderato nei prezzi, gli stati continuano a vedere gli affitti medi raggiungere il 10, 20 e 30 percento in più rispetto a questa volta l'anno scorso.
Rent.comIl sito web è diventato anche un po' più dettagliato per trovare le città in tutto il paese che hanno visto anche aumenti degli affitti.
Le prime cinque città che hanno visto i maggiori aumenti degli affitti per appartamenti con una camera da letto:
- Long Beach, California (+56,7%)
- Chandler, Arizona (+50,8%)
- Amarillo, Texas (+46,6%)
- Huntington Beach, California (+44,9%)
- Jersey City, NJ (+43,6%)
Le prime cinque città degli Stati Uniti che hanno visto i maggiori aumenti degli affitti per appartamenti con due camere da letto:
- Fresno, California (+71,3%)
- Huntington Beach, California (+55,2%)
- Little Rock, AR (+45,0%)
- Salt Lake City, UT (+43,2%)
- Augusta, Georgia (+38,7%)
L'anno scorso c'è stato anche un aumento degli affitti in tutto il paese. Quello studio, fatto da Quanto, ha visto Las Vegas con il maggior aumento degli affitti del 45,6%, seguita da Buffalo con un aumento del 41,8%. Se includessimo quei numeri in questi dati di Rent.com, Las Vegas sarebbe tra i primi cinque, ma a malapena. (La mappa interattiva completa è visibile su Rent.com.)
