私たちは皆、今年が経済的、肉体的、感情的にどれほど困難であったかを痛感しています。 パンデミックが進行するにつれ、人々は仕事を失い、育児をほとんどまたはまったく受けずに働くのに苦労しました。 しかし 住宅市場、何らかの理由で、ブームを経験しました。 住宅ローンの利率が低く、人々がより多くのスペースを望んでいることと相まって、米国の特定の都市では 住宅費の大幅な上昇. 住宅費が最も大幅に上昇している都市について知っておくべきことは次のとおりです。
によると ブルームバーグ、「住宅価格は15年間で最も高騰しました」、すべてを適切に調整した最悪の状況のおかげです。 これには、需要が高いために競争が激しい住宅市場の逼迫が含まれます 宇宙でのアップグレードのために パンデミックのおかげで、私たちの家の内外の両方で。 歴史的に低い住宅ローン金利を追加すると、「30年ローンの平均は2.97％に低下しました。 最新のデータは、1月に設定された過去最低の2.65％に近づいています。」 市場。
これにより、それほど急速に成長するとは予想されていなかったかもしれない都市の住宅のコストが大幅に上昇しました。 「これらのデータは、Covidが潜在的な購入者に都市のアパートから郊外の家への移動を促したという仮説と一致しています」と S＆PCoreLogicケースシラー 2021年4月27日にリリースされたプロパティ値レポートのインデックス。
全体として、住宅価格は12％上昇していますが、米国の一部の都市では他の都市よりも成長が進んでいます。 前年比（YoY）のコストを比較すると、これらは米国で住宅価格が最も上昇した10の場所であり、驚きも少なくありません。
住宅価格が最も上昇した都市は次のとおりです
10. ニューヨーク州ニューヨーク、前年比11.59％の変化
9. ミシガン州デトロイト、前年比11.7％の変化
8. ノースカロライナ州シャーロット、前年比11.71の変化
7. カリフォルニア州ロサンゼルス、前年比11.94の変化
6. クリーブランド、オハイオ州、前年比12.54の変化
5. フロリダ州タンパ、前年比12.71の変化
4. マサチューセッツ州ボストン、前年比13.70の変化
3. ワシントン州シアトル、前年比15.45の変化
2. カリフォルニア州サンディエゴ、前年比16.95の変化
そして、住宅価格が最も上昇した米国の都市は…
1. アリゾナ州フェニックス、17.37％のジャンプ。
これらの価格が今後しばらくの間横ばいになるのか、それとも価格の高騰が続くと予想されるのかを言うのは時期尚早です。
