過去2年間の経済が、まあ、興味深い以上のものであったことは周知の事実です。 から 高いインフレ率 たとえば、中古車の存在につながったコンピュータチップのサプライチェーンの問題。 新しいものよりも悪い値— そして住宅市場は絶対に大騒ぎになります —アメリカの家族が生きる経済的現実を助け、傷つけ、形を変えてきた経済的なものはたくさんあります。 たとえば、店舗やポンプでのインフレにより、基本的な費用を賄うことがますます困難になっています。 同時に、住宅のコスト（あなたが家を所有している場合）は、そこにあるあなたの資産が信じられないほど価値があることを意味します。 そしてからの新しいデータ ウォールストリートジャーナル そしてZillowは、あなたの家が今年の仕事よりもおそらく多くのお金を稼いだことを初めて発見しました。 知っておくべきことは次のとおりです。
によると Zillow Group Inc。、住宅価値指数と呼ばれる米国の典型的な住宅の価値は、2021年に劇的に上昇して321,634ドルになりました。 住宅価値指数は、前年度から52,667ドル増加しました。 そして、住宅価値指数をフルタイム労働者の平均税引前賃金と給与収入と比較すると、 約50,000ドルの米国では、住宅市場がいかに制御不能になっているのかをより明確に把握できます。 なる。
私たちの家は私たちが作った以上のものを作りました-そしてそれはこれまでに起こったことはありません。
「住宅入札に勝っている人々は、通常、より高い収入を持っているか、 以前の家からの公平性を提案することができます」とZillowのエコノミストであるNicoleBachaud氏は述べています。 言った ウォールストリートジャーナル. 「それは間違いなく大きな課題です。初めての購入者、賃貸人、まだ家を所有しておらず、その公平性から実際に利益を得ていない人々を考えると、私は思います。」
この数字は米国全体の平均ですが、一部の地域では、住宅価格指数が平均税引前賃金をはるかに上回っています。 たとえば、サンディエゴでは、住宅価格の伸びから収入の中央値を差し引いたものは105,790ドルでした。 サンノゼは136,277ドルでした。 ボイジーシティでは74,979ドル、アーバンホノルルでは87,254ドルでした。
米国全体のすべての地域で同じ成長が見られたわけではありませんが、それでも増加が見られました。 「給与の中央値に比べて住宅価格の上昇が最も低い大都市圏は、デトロイト、セントルイス、ボルチモアでした。 セントルイスでは、これらのメトロの中で最小の住宅価格の伸びでさえ、27,000ドルを上回っていました。」Zillow Group Inc.、 指摘している。
