購入しようとしているのは人だけではありません 家 それは住宅市場のピンチを感じています。 住宅ローンの利率は上昇しており、住宅所有者のトップもピンチを感じています。
全国の不動産仲介業者であるRedfinは、4月にデータを発表しました。このデータによると、米国の住宅所有者の「典型的な」住宅ローンは昨年急増しました。 いくらですか？ 39％、つまり月に約664ドル。
その重要でないジャンプは、供給の低さ、建築費の高さ、インフレによって住宅のコストも急騰している住宅市場を反映しています。 （先週公開された他のデータによると、2022年3月に市場に出された新しいビルドのわずか14％が30万ドル未満で販売されました。）
あたり お金、毎月 「提示価格の中央値が404,950ドル」の住宅の住宅ローンの支払いは、ほぼ2,500ドル、正確には2,349ドルでした。 3月27日から4月24日までの期間. 現在の平均住宅ローン率は5.1％ですが、1年前はわずか3％でした。
住宅ローンの支払いを増やすと、住宅所有者から購入者まですべての人が圧迫され、 食料品のコストの上昇からガソリンの賃貸までの予算リスト（一部の都市では、前回より40％も急増しています） 年）。
しかし、住宅ローンの利率が上昇していることは、これからの兆候かもしれません。つまり、住宅市場が大幅に手ごろな価格であるとしても、住宅市場は冷え込んでいます。
いくつかの変更はすでに見られています：A 全米不動産業者協会のレポート 4月から、中古住宅販売は昨年2月以来の1年で最低の数に落ちたことがわかりました。 金利の上昇が急増し、住宅の値札が初めておよび中産階級の購入者を入札から追い出している 戦争。
それでも、3月の新築のわずか14％が30万ドル未満で、中古住宅の平均価格はさらに高くなっています。 375,000ドルを超えると、ほとんどのアメリカ人にとって平均的な家は手の届かないところにあり、市場が遅いか涼しいからといって、それらすべてを解決できるわけではありません。 問題。
