パンデミックの際にホワイトカラー労働者にリモートワークが広く採用されたことは、私たちの仕事のやり方にかなりの時間の中で最も重要な変化の1つを示しています。 シフトには課題がありました。特に子供が家にいる親にとってはそうですが、多くの従業員はオフィスに通勤するよりも食堂のテーブルで働くことを好みました。 そして、リモートワークはある程度多くの人々のためにここにとどまっているように見えますが、ある報告によると、リモートワークの増加が推進した可能性があります 住宅費の増加の半分 それは定義しました パンデミック住宅市場. 待って、なに！？
によって公開されたワーキングペーパーによると 全米経済研究所、リモートワークの増加は、より快適なワークスペースを備えたより大きな家の価格の上昇を引き起こしました。 ザ 紙 特に、リモートワークの割合が最も高い地域では、2019年12月から2021年11月の間に住宅価格の上昇がはるかに大きかったことがわかりました。
同紙はまた、在宅勤務による需要の影響が家賃の上昇に「ほぼ同じ」影響を及ぼしていることも明らかにした。 「それは本当に単純な話です。つまり、人々が家でより多くの時間を過ごすにつれて、家でより多くのスペースを必要とし、そのために喜んでお金を払うようになるでしょう」と共著者のジョン A。 モンドラゴン 言った サンフランシスコクロニクル.
ジョンAによって作成されたレポート。 サンフランシスコ連邦準備銀行のエコノミストであるモンドラゴンとカリフォルニア大学のヨハネスウェイランド サンディエゴの経済学部は、リモートワークが人口密度が高くより高価な人々から多くの人々を送ったと主張しています エリア 全国から新しいロケールへ. 人々は、忙しい都市で手に入れることができたよりもはるかに安く、たくさんのスペースのある大きな家を購入しました。
そして、そこから住宅費が高騰しました。 によると、住宅のコストは4月に前年比で15.6パーセント急上昇しました Redfin. これにより、すでにアクセスが困難になりました 住宅市場 入るのはさらに難しい。 ザ 価格の中央値 住宅の1％は424,824ドルに達し、これは前年からの住宅販売の13.2％の減少に加えて、住宅危機を引き起こしました。 住宅市場は現在減速しているように見えますが、住宅ローンや国の家賃と同様に、住宅コストは依然として天文学的に高いです。
一方で、他の専門家がこのボンカー住宅市場の責任を負っている場所は他にもたくさんあります。 新しい物件の建設への投資不足、 特に中流階級で手頃な価格の住宅、全体 タイトな住宅供給、その役割 大きな投資家は 物件を購入し、すぐにもっと購入する 彼らはそうするための流動的な資本を持っているので、そして天文学的に 新しい住宅を建てるのに高い費用 パンデミックの材木不足の中で、既存の問題を解決することはできません。