チェイスにはいくつかの競争があります。 Bank of Mom and Dad は現在、米国で 7 番目に大きな住宅ローンの貸し手です。 最近の 勉強 Legal & General Group の調査によると、親は 2018 年に子供に合計 470 億ドルを貸し、120 万件の家を購入するのに役立ちました。 別の言い方をすれば、親の 5 人に 1 人が、3,170 億ドル相当の住宅の購入資金を援助しました。 支援を受けた人の 43% は 35 歳未満でした。
経済的な理由は数多くあります — 学生ローンの借金、停滞した賃金、非常に高い家賃、デイケアの極端な費用、そして 他のそのようなサービス — ミレニアル世代がますます多くのミレニアル世代が、母親や父親に資金援助を求めるようになっているのは驚くことではありません。 未来。 結局のところ、彼らの APR もおそらくかなり低いでしょう。 そして、ほとんどの場合、可能であれば、両親はいくらかのお金を前払いしても問題ないようです。 しかし、関係者全員が取り決めに同意したとしても、お金のやり取りは関係を変える可能性があります。 罪悪感と恥辱が蔓延していることがよくあります。 さらに、疑問が残ります。ローンを返済する計画は何ですか? 贈り物は、両親があなたを保護するための単なる方法ですか？ あなたの配偶者は、そのような大きな贈り物を受け取っても大丈夫ですか? 結婚生活がうまくいかない場合はどうなりますか? お金は後でレバレッジとして使用されますか？
真実は、あなたの両親が準備ができていて喜んでいるとしても、家を購入したり、他の費用を補助したりするために誰かにお金を頼むのは難しい場合があるということです. 話し合いを進めるために、法律、金融、人間関係の専門家数人に話を聞いて、両親の銀行からの資金のやり取りに対処できるようにしました.
条件を前もって設定する
確立されていない期待が現実と一致しない場合、両親や義理の両親からの融資は難しいものになる可能性があります。 たぶん、お金を受け取った人は、ローンの返済が遅れていますが、それでも夕食に出かけたり、休暇に出かけたりしています。 たぶん、お母さんとお父さんは、いつお金を返してくれるのかと尋ねるのをやめないでしょう. このようなシナリオを維持し、さらに多くのシナリオが発生しないようにするために、取引はビジネス上の意思決定のように処理する必要があり、すべての関係者がローンの条件をすぐに説明する必要があります。
「あなたにとって、それがローンではなく贈与であると見なされることが重要な場合は、各人がそのことを伝えていることを確認してください。 書面または少なくとも口頭でそれを理解しています」と、認可された結婚と家族のキャリー・クラウィックは言います セラピスト。 用語が説明されていても、個人的な感情が発生し、物事を複雑にすることを理解してください. プルデンシャルのファイナンシャル・ウェルネス・アドボケイトであるアマンダ・クレイマンは、「問題を想定し、可能であれば事前にコミュニケーションを取りましょう」と述べています。 「ローンが「オープン」である間は、判断を保留し、最善を信じてください — あなた自身の心の平和のために.
また、誰もが同じページにいること、そしてお金が手に入る前に個性が考慮されることも重要です. 他の家族との境界が何であるかを理解していることを確認してください。 それは緊密な家族ですか？ もしそうなら、あなたまたはあなたの配偶者の兄弟が取引を知る可能性が高い. 「できるだけ多くの問題を予測し、潜在的な解決策を特定しようとします」と Krawiec 氏は言います。 「すべてを手に入れることはできませんが、それが始まりです。」
全員の関与を理解する
親として、子供とその配偶者にお金を貸すと、他の子供たちの間で傷つくことになります。 そして、それはまた、あなたの財産に関して彼らを厄介な立場に置く可能性があります. あなたの不動産の潜在的な被相続人として、返済前に何かがあなたに起こった場合、ローンを取り戻すのは彼らの責任になる可能性があります。 「彼らは本当に厄介な立場に置かれています」と David N. Pessin Katz Lawの資産保全弁護士であるPessin。 「それは彼らを最終的に警察の立場に置くことになり、それは本当に公平ではありません。 あなたは対立を生み出す道具にはなりません。 子供たちは、あなたがそれを作らなくても、十分な葛藤を抱えています。」 ですから、全員と話し、交換のあらゆる角度を管理することが重要です。
自分の気持ちに正直になる
どんなに率直に言っても、双方に恨みがある可能性があります。 親が倹約家である場合、子供たちが経済的価値観を共有しておらず、ローンを必要としていることに不満を感じるかもしれません. 一方、悲惨な状況に陥った子供たちは、両親の経済的安定に嫉妬するかもしれません. そのような感情が生じた場合は、取引の前にそれらに立ち向かうことが重要です。 もちろん、彼には機転が必要です。 しかし、そのような感情が悪化すると、事態は悪化するだけです。
気まずい議論をする
仮定の状況: あなたの両親が頭金としてあなたと奥さんにお金を貸しています。 数年後、状況が変わり、あなたは離婚を申請します。 さてどうなる？ 「それはどのように対処されますか？」 ペッシンは尋ねます。 「彼女は『私はお金を借りていない、あなたの息子が借りた』と言うつもりですか？ そして、私はもう彼と結婚していないので、何も払っていません. これは 正確に誰にお金を貸しているのか、何に使われているのか、醜い可能性のある場合に何が起こるのかを前もって確認することが重要です。 結果。
家族間のローンを処理する際に直面する可能性のある困難は、離婚だけではありません。 借金を返す前に親が亡くなったら？ 親が入院または老人ホームに送られる必要があり、予定よりも早く返済する必要がある場合はどうすればよいでしょうか? 親として、子供たちが期限内に返済できるかどうか心配している場合、またはまったく返済できない場合はどうしますか? そのような会話は、たとえそれが不快であっても、お金が変わる前に行う必要があります。
「人々は不快なことについて話すのが好きではありません」とペッシンは言います。 「しかし、彼らはそうしなければなりません。 あなたはお金が必要で、お父さんがお金を持っているからといって、ひざまずく反応をするだけではなく、自分自身に正直でなければなりません。 関係者全員が、『これが本当に最善の選択肢なのか?』と自問する必要があります。」
非公開で議論する
お金についての会話は、電話や家族のブランチで簡単に出てきます。 しかし、彼らがカジュアルな仮説を超えてより深刻な議論に移行するときは、すべての詳細を確実に解決するために、よりビジネス的な設定が必要です. Krawiec 氏は、決められた時間に非公開で行うことが重要であると述べました。これは、公の場で提起される可能性のある受動的で攻撃的なコメントやより深刻な問題を回避するのにも役立ちます.
サードパーティを導入する
家族間のローンには多くの感情が絡み合っています。 このお金の交換に結び付けられているすべてのビジネス要素にとって、すべてが言われて終わったとき、これはまだ家族の問題です. そして、それには他の感情のかなりの部分が伴います。 その場合、Pessin は事前にカウンセラーに相談し、すべてを準備することをお勧めします。 ペッシン氏は、「本当に悪い感情がある場合は、言う必要がある不快なことは、家族のセラピストに行き、座って率直な話し合いをしてください. 彼らは、あなたが合法的なものを前進させることを可能にするものを発掘するのを助けることができます.
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