の住宅価格 アメリカ合衆国 住宅市場は10年以上で最も急激な価格上昇を見せており、急速に上昇しています。 価格の高騰により、一部の専門家は、別の住宅市場のバブルに向かう可能性があることを恐れていますが、実際には、住宅ブームがようやく減速する可能性がある兆候があります。
アメリカの家の平均価格は 昨年に比べて13.2パーセント上昇したこれは、2008年の住宅市場の崩壊に大きな役割を果たした2005年12月以来の最も劇的な増加です。 この価格の急激な上昇の理由はかなり明白です：米国は撤退しているようです 15か月のパンデミック、ワクチンの展開が成功すると、全国で毎日の症例が減少し、経済も回復の兆しを見せています。 このパンデミックにより、人々はさまざまな場所に移動し、で初めて家を購入しようとしています。 限られた住宅ストックの真っ只中。
非常に多くの人々が当然のことながら残っています 心配した 別の住宅バブルが崩壊し、すでに脆弱な経済を破壊するという考えについて。 しかし、市場の成長が収穫逓減のポイントに達している兆候があります。つまり、住宅ローンの申し込み量が4％近く減少しています。
実際、住宅ローン銀行協会の季節調整済み指数によると、申し込み数は2020年2月以来の最低レベルにまで落ち込んでいます。 どういう意味ですか？ 価格の高騰で買い手が手ごろな価格の限界に達し、その結果、住宅を購入しようとする人の数は減少し始めています。
「住宅在庫の逼迫、新築の加速の障害、住宅価格の急騰が購入活動を抑制し続けています。」 MBAのエコノミスト、ジョエル・カンは語った CNBC。 「政府の購入指数は1年以上で最低レベルに低下し、今では5週間連続で前年比で低下しています。」
うまくいけば、住宅ローンの申し込みのこの減少は、住宅市場が歴史の中で最も荒々しい年の1つの後に安定していることを意味します。
