존 올리버 최근 전국 임대료의 급격한 상승에 대처했습니다. 전국 14% 및 40% 작년에 한 연구당 — HBO 쇼에서 지난주 오늘밤 어제. 22분 분량의 클립에서 코미디언은 미국 가정의 35%를 차지하는 세입자가 심각하게 망하는 이유와 방법을 훌륭하게 분석했습니다.
이 부문에서 John은 미국인의 3분의 1 이상이 임대 주택 가격이 "급등"하고 있다고 지적합니다. 올리버는 다음을 참조했습니다. 레드핀 월 임대료 중간값이 2,000달러를 넘어섰으며 이는 지난 해보다 15% 증가한 수치로 물가상승률을 훨씬 상회하는 것으로 나타났습니다. 그러나 그것은 최소한의 것입니다. 시애틀과 같은 일부 다른 도시에서는 임대료가 평균 30% 인상되었습니다. 오스틴에서는 임대료가 평균 50% 인상되었습니다.
예산 범위 내에서 임대할 곳을 찾는 것이 점점 불가능해집니다. 임대인은 임대 시장에서 사람들의 가격을 책정하고 있으며 임대 가격은 임금보다 빠르게 상승하고 있다고 이 부문은 설명했다. 질로우 보고서. 이것은 새로운 현상은 아니지만 점점 악화되고 있습니다.
Oliver는 또한 2021년 연구에 대해 언급했습니다. 전국 저소득 주택 연합 "미국의... 카운티에서는... 최저 임금을 받는 근로자가 침실 2개짜리 주택을 임대할 수 있는 곳이 없습니다." (이것은 놀라운 일이 아닙니다.)
전국적으로 사용 가능한 임대 단위의 수가 증가했지만 사용 가능한 단위는 이미 대부분의 사람들이 감당할 수 있는 가격 이상으로 책정되어 있습니다. 시장에는 10년 전에 비해 수백만 개의 저렴한 장치가 있습니다. 그래서 10년 전보다 현재 시장에 더 많은 임대 유닛이 있지만 그 중 더 적은 수는 저렴하고 집주인이 기회를 잡을 수 있습니다.
그리고 거의 모든 주에서 그렇게 합니다. Oliver는 2개 주에서만 "임대료 안정화" 보호 조치를 취하고 있다고 지적합니다. 이는 일부 오래된 부동산의 경우 집주인이 매년 특정 비율만 임대료를 인상할 수 있음을 의미합니다. 종종 이것은 인플레이션과 관련이 있습니다. 30개 이상의 주가 임대료 안정화를 금지하는 법안을 통과시켰습니다.
Olivier는 또한 그가 지적했듯이 집주인이 존중해야 하는 것이 아닌 주택 바우처와 같은 자금이 부족한 지원 프로그램을 비판했습니다. 그는 계속해서 집주인과 세입자 사이의 권력 불균형, 비용 상승, 혼란스러운 법적 절차, 세입자에 대한 모든 것이 퇴거로 이어지는 방법을 지적합니다.
"하지만 이것이 이 나라의 임대 주택의 핵심 문제입니다. 투자가 더 가치가 있다고 생각하는 사람들 기본적인 인간의 필요보다 존중하고, 일부 사람들이 아래로 나선형으로 흐르도록 설계된 시스템을 설정하십시오." 올리버가 말했다.
"더 싼 곳이 없으면 더 싼 곳으로 이동할 수 없습니다. 충분하지 않은 경우 연방 지원을 신청할 수 없습니다. 아무도 수락하지 않으면 해당 지원을 사용할 수 없으며, 법원이 제도가 편향되어 있고, 그냥 쫓겨나기만 해도 다시는 임대주택에 의존할 수 없다. 한 번. 완전 쉿!"
Oliver는 임대료 안정화 법안 통과, 법안 통과를 포함하여 임대료 문제를 해결하기 위해 무엇을 할 수 있는지에 대한 몇 가지 요점으로 이 부분을 끝냅니다. 주택 바우처에 대한 차별을 금지하고 퇴거 기록을 봉인하고 퇴거 사건에서 법률 자문을 받을 권리를 부여합니다.
“우리가 정말로 해야 할 일은 단순히 땜질할 수 있기를 바라는 마음에서 근본적으로 사고방식을 바꾸는 것입니다. 주택 정책의 가장자리와 민간 시장이 이 똥의 나머지 부분을 정리할 것입니다." Oliver 말했다. “대신 우리는 주거가 인권이라는 데 동의해야 합니다.”
