Gezegde Chip en Joanna Gaines geen contact hebben met Amerikaanse ouders is aantoonbaar onjuist. Deze mensen hebben een waanzinnig populaire show, een bloeiend bedrijf, hun eigen assortiment huishoudelijke artikelen bij Target en een hardnekkige voorpagina op de halflege tijdschriftenrekken van het land. De Gaineses hebben gebruik gemaakt van iets wat Amerikaanse consumenten willen. Maar, zetten hun kleverige ontwerpesthetiek en persoonlijkheden even terzijde schuiven, hun HGTV-show Opknapper blijft verwarrend omdat het een gezinsvriendelijke draai geeft aan de doe-het-zelf / house-flipping-cultuur. En dit heeft geen zin.
Toen mijn vrouw en ik afgelopen herfst voor het eerst serieus op huizenjacht waren, hebben we eigenlijk... heb redelijk wat gekeken Opknapper om onszelf een beetje op te vrolijken. Destijds had ik veel geduld voor de Gaines-schtick. Ik dacht dat hoewel Chip en Joanna waarschijnlijk vol stront zaten - op televisie zijn vaak een symptoom is van deze aandoening - ze hielpen mensen in ieder geval om potentieel in huizen te zien die anders zouden kunnen zijn over het hoofd gezien. Nu, maanden later, ben ik een nieuwe huiseigenaar met een appeltje te schillen. En dat komt omdat ik nu begrijp op welke manieren
Toen mijn vrouw en ik naar mogelijke huizen keken, zagen we er meer dan een paar die zich kwalificeerden als opknappers. Bij het zien van deze woningen kwamen altijd twee dingen naar voren:
- Zou het noodzakelijke werk ons diskwalificeren voor de? heel gewoon FHA lening?
- Waar zouden we in godsnaam onze toen 15 maanden oude dochter onderbrengen terwijl al deze renovaties plaatsvonden?
Voor het grootste deel heb ik nooit iemand van de mensen gezien op Opknapper deze vragen moeten beantwoorden. En de reden waarom is simpel. Geen van deze mensen heeft FHA-leningen. Als ze dat zouden doen, betwijfel ik echt of al deze extreme make-over onzin zelfs maar mogelijk zou zijn. Ja, je kunt natuurlijk huisrenovaties laten integreren in allerlei soorten woningleningen - inclusief FHA - maar de extreme versies van die renovaties op Opknapper controleer niet met mijn ervaring.
Mijn vrouw en ik kregen een FHA-lening die werd ondersteund door Maine State Housing. Dit betekende dat we door heel wat hoepels moesten springen om een relatief lage (en vaste!) rente te krijgen. En de meeste van die hoepels leidden ons naar huizen die dichterbij waren om in te trekken. Natuurlijk hadden we achter veel opknappers aan kunnen gaan, en soms hebben we het geprobeerd. Maar de deal ging altijd niet door.
In het bijzonder verloren we een behoorlijk mooi huis - een huis dat een revisie van zijn septische systeem nodig zou hebben - aan een andere koper met een andere leningconfiguratie. En dat was waarschijnlijk de juiste beslissing voor de verkoper (en de buren van de verkoper). Maar het viel ons zwaar. En het deed ons argwanend kijken naar Chip en Joanna's opgewekte vertrouwen in de marktwerking. Een huis verliezen aan een andere koper vanwege zoiets als een septisch systeem is immers niets vergeleken met de soorten krankzinnige renovaties die plaatsvinden op Opknapper. We hebben een huis verloren door een relatief eenvoudige renovatie, en dat komt omdat we werken binnen de grenzen van wat realistisch mogelijk is voor mensen in onze inkomensklasse.
Dus, om het nog eens te herhalen, als je net als ik en mijn vrouw (lees: niet superrijk) bent, is de kans groot dat je in aanmerking komt voor een van de "ruwe diamanten" huizen op Opknapper is laag. En dat zou je sowieso niet willen. Dit soort revisies kosten uiteindelijk vaak meer dan alleen een bovendeel kopen en geen shit repareren.
Maar laten we net doen alsof we niet gaan Opknapper letterlijk. Laten we doen alsof het een allegorie is, een sciencefictionshow die bedoeld is om ons te leren bepaalde ideologieën en filosofieën te omarmen. Zou het zelfs in een geïdealiseerde wereld een goed idee zijn om een opknapper voor je jonge gezin te kopen?
Nee. Dit is waarom: als u een kind heeft dat tussen nul en vier jaar oud is - een kind dat nog vijf dagen per week niet naar school gaat - dan is de realiteit dat u of uw partner bij uw kind zijn heel veel, ook als ze in de kinderopvang zitten. Je wilt geen opknapper als je een klein kind hebt, want laten we eerlijk zijn, je hebt niet de tijd. En tijd is geld. (Geld is ook geld, maar daar hebben we het over gehad.)
Als je kind in de kinderopvang zit, gebruik je die tijd waarschijnlijk om naar een baan te gaan en de eindjes aan elkaar te knopen. Als uw kind niet in de kinderopvang zit, komt dat waarschijnlijk omdat u het niet echt kunt betalen, en dat betekent dat er altijd minstens één ouder bij het kind thuis is. Beide scenario's zijn verschrikkelijk voor een opknapper. Ik heb een kind van 21 maanden en elke dag gewoon de vloer stofzuigen en douchen (in mijn nieuwe huis!) voelt soms onmogelijk. Ik kan me niet voorstellen hoe mijn leven eruit zou zien als ik ook een veranda zou laten slopen terwijl een paar kerels met een trendy sportschoollidmaatschap mijn plafond opnieuw bedekten met teruggewonnen schorshout.
Voor de meeste mensen is het kopen van een huis al stressvol genoeg, zonder dat ze zich hoeven voor te stellen hoe het huis er 'echt' uit zal zien nadat het ‘opgeknapt’ zijn. Het is niet populair om dit te zeggen, maar praten over het potentieel van een huis kan een gladde helling zijn om geld te kopen pit. Gelukkig, kopers op afleveringen van Opknapper geldputten kunnen betalen. De familie Gaines kan dat zeker. Je kunt het waarschijnlijk niet. En dat is helemaal goed. Net als bouwvallige huizen, zijn sommige slecht gebouwde fantasieën gewoon niet de moeite waard om te kopen.
