De 10 mest overprisede boligmarkedene er ikke der du forventer

Det er ingen hemmelighet at boligkostnadene er helt ute av kontroll. Men hvor ute av kontroll er de egentlig? For folk som begynner å lete etter et nytt hus - eller deres første - kan det virke som om kostnadene ved å kjøpe et nytt hjem er mer uoverkommelige enn noen gang. Og en ny studie om U.S.A. Eiendomsmarkedet har funnet ut at markedene er overpriset over hele landet - med noen fylt med boliger som regelmessig selges for mer enn 40 % over deres historiske verdier. Og disse boligmarkedene er kanskje ikke der du forventer dem.

Florida Atlantic University forskere Ken H. Johnson, Ph.D. og Eli Beracha, Ph. D., analyserte de mest overprisede boligmarkedene over hele landet ved å bruke åpen kildekode-data fra Zillow og andre leverandører "for å score de 100 mest overprisede eller underprisede storbyene i OSS."

Forskningen deres fant at av de 10 beste byene der folk betaler for mye for hjemmene sine, ligger halvparten av dem i Florida.

Det kan være overraskende for noen - spesielt de som ser på boliger i New York, California eller andre ønskelige, trange boligmarkeder. Men faktisk vokser boliger i Florida i verdi - på grunn av høy etterspørsel og lav boligmasse. Så selv om du ikke vil se Manhattan eller San Francisco på listen, vil du se Lakeland, Tampa og Cape Coral.

"Florida er så overvurdert nesten helt sikkert på grunn av den økte etterspørselen etter å bo her, kombinert med mangel på tilgjengelige boenheter," forklarte Johnson. "Det er bare ikke nok tak til å gå rundt, gitt befolkningen vår og Floridas status som en førsteklasses destinasjon."

I følge Insider, problemene forsterkes også. Huseiere er åpenbart motvillige til å selge fordi de ikke ønsker å ta på seg en høyere rente når de kjøper en ny bolig - med renter på over 6 % for øyeblikket – kombinert med høye priser og høye boliglånsrenter, som holdt boligmarkedet stramt 2023.

De 10 mest overprisede amerikanske boligmarkedene, rangert

1. Atlanta, Georgia: overpriset med 48,57 %
2. Detroit, Michigan: overpriset med 45,80 %
3. Tampa, Florida: overpriset med 43,98 %
4. North Port, Florida: overpriset med 43,49 %
5. Cape Coral, Florida: overpriset med 43,35 %
6. Memphis, Tennessee: overpriset med 43,35 %
7. Lakeland, Florida: overpriset med 42,36 %
8. Charlotte, North Carolina: overpriset med 42,19 %
9. Palm Bay, Florida: overpriset med 41,00 %
10. Winston, North Carolina: overpriset med 40,96 %

For å se hele datasettet, besøk Florida Atlantic Universitys nettsted.