Może istnieć pół tuzina powodów, dla których możesz chcieć przebudować swój dom po urodzeniu dziecka. Możesz po prostu potrzebować więcej miejsca. Możesz też po prostu ulepszyć swoje wysypisko, aby sprzedać to miejsce i przenieść się na przedmieścia. I oczywiście możesz być po prostu masochistą, który uważa, że rodzicielstwo nie jest wystarczająco trudne. Więc wiesz, dlaczego nie dodać kurzu, zakłóceń i przemysłowych dźwięków do miksu?
flickr / Bartmani
Ale nigdy nie ruszysz z przebudowy, dopóki nie dowiesz się, ile zamierzasz na nią wydać. Na szczęście istnieje kilka sposobów, aby to rozgryźć.
Uważaj na Hubris
Jest kilka rzeczy, które wykoleją ciebie i twój budżet do punktu: „Drogi panie, co ja zrobiłem?” Te dwie rzeczy to zbytni optymizm w kwestii pieniędzy i czasu.
Pieniądze
Według corocznej ankiety The 2016 Houzz & Home przeprowadzonej przez Houzz.com, spośród 70 000 użytkowników, którzy ukończyli renowację w 2015 roku, tylko 36 procent było w stanie utrzymać się w budżecie. A tylko 3 procent znalazło się w budżecie. To rodzaj otwarcia oczu i oznacza, że większość renowacji domów przejdzie.
Jaka jest jedna wspólna rzecz, która sprawiła, że ludzie stracili swój budżet? Całkiem ładne rzeczy. To znaczy, że byli całkowicie zaniepokojeni włożeniem budżetowej szafki lub taniej toalety. To znaczy, dopóki tylko nie zakochał się w niestandardowej pracy w młynie lub rozmowie pomocnik kupy który może wyczyścić dno pachnącym spritzem.
Więc co robić? Przyjrzyj się bardzo uczciwie kosztom materiałów podczas ustalania budżetu. Możesz to zrobić, określając koszty materiałów na stronie internetowej swojego ulubionego pomarańczowego lub niebieskiego dużego pudełka. Następnie dodaj 10 procent, ponieważ prawdopodobnie ulepszysz ten wieszak na ręczniki.
Czas
Tak, jesteś majsterkowiczem, więc nie będziesz płacić wymyślnemu „wykonawcy”, którego znajdziesz na Craigslist, aby zrobił to, na co jesteś wystarczająco mężczyzną. Mimo to powinieneś uważać swój czas za cenny. Ponieważ nie tylko jest to czas, kiedy będziesz musiał wcisnąć się w rodzinny harmonogram, ale także czas, który będzie zepsuć ci plecy i doprowadzić cię od czasu do czasu do szaleństwa.
Więc pamiętaj, aby dobrze oszacować czas dla twojego projektu. Bonus polega na tym, że możesz dodać stawkę godzinową wykonawcy (do 50 USD za godzinę) i dowiedzieć się, ile wart jest Twój czas. Wreszcie możesz użyć tej samej liczby, gdy masz zimne stopy i chcesz szukać ofert.
Kilka rzeczy do rozważenia
Aby Twoja renowacja poszła we właściwym kierunku, będziesz chciał zrobić kilka rzeczy, aby nie zniszczyć swojego życia podczas pracy (nie jest to przesada).
Poznaj średnie koszty projektu
Jeśli możesz zacząć od figury na boisku, aby dodać kwadratowy materiał lub dokończyć piwnicę, będziesz miał lepszy pomysł, do czego strzelać.
W tym momencie możesz przynajmniej być trochę przygotowany z Kalkulator przebudowy Houzz, który zbiera dane od ponad 100 000 właścicieli domów z całego kraju i przedstawia średnie koszty na projekt dla Twojego regionu. Na przykład przebudowa łazienki w Denver kosztuje około 9000 USD, podczas gdy ten sam projekt w Nowym Jorku czy Los Angeles jest bliższy 17 000 USD. Witryna może połączyć Cię z projektantami i wykonawcami w Twojej okolicy, ale najważniejsze jest to: zanim zburzysz tę ścianę, zastanów się, w jakim stanie jest ta ściana.
Zezwolenia
Ten jest dość prosty. Za każdym razem, gdy zabierasz sanie do domu, prawdopodobnie grozi ci naruszenie lokalnych przepisów budowlanych. Więc pomyśl, zanim zdecydujesz się wejść w coś bez uzyskanie pozwolenia. To może zepsuć ci bałagan w przyszłości. Najmniejszy z twoich problemów, jeśli zostaniesz wykryty, to zapłacenie grzywny. Najgorsze? Uznanie twojego domu za niebezpieczny.
Terminy
Dobry termin zapewni Ci motywację. Ale proszę bądź realistą. W końcu jesteś tatą. I chociaż fajnie jest, gdy twoje dziecko widzi, jak wykonujesz jakąś pracę, fajniej jest, gdy twoje dziecko może z tobą spędzać czas.
Bez terminu Twój projekt może trwać latami. Więc na pewno go potrzebujesz. Ale twoje dziecko zdecydowanie też potrzebuje taty. Więc przebuduj, będąc wzorem do naśladowania, bracie.
