Dzięki tak wielu usługom wynajmu domów online i dużemu wzrostowi liczby osób wynajmujących domy w najlepszych miejscowościach wypoczynkowych, łatwiej niż kiedykolwiek rezerwować czeki w każdym pudełku wakacje dom dla Twojej rodziny. Nawet zdobycie w ostatniej chwili domku na plaży lub domku nad jeziorem w doskonałej okolicy jest bardzo możliwe.
To dobra wiadomość. Złe? Nie wszystko, co złote, błyszczy w świecie wypożyczalni online. Bardzo możliwe jest, aby pomyśleć, że zabezpieczyłeś świetny dom tylko po to, by zbyt późno zdać sobie sprawę, że, powiedzmy, dom nie jest tak blisko obszaru, który chciałeś, lub udogodnienia nie są tak reklamowane.
Chociaż aplikacje do wypożyczania z pewnością ułatwiają sprawę, mogą również sprawić, że proces będzie zbyt szybki. W końcu kilka dotknięć i przesunięć aplikacji i masz dom. Dlatego ważne jest, aby wziąć rytm, przeprowadzić badania i uniknąć kilku typowych błędów. Po radę skontaktowaliśmy się z Joshem Vinerem, dyrektorem operacyjnym w dziale rezerwacji wynajmu wakacyjnego
1. Rezerwacja czegoś, co znajduje się poza Twoim preferowanym obszarem
Znalazłeś więc świetny dom na wakacje w gorącej okolicy w zabójczej cenie. Może istnieć dobry powód, dla którego ta cena wydaje się zbyt wysoka, aby była prawdziwa. Nieruchomość może być daleko od miejsca, w którym naprawdę chcesz być, a jeśli nie będziesz ostrożny, spędzisz więcej czasu i pieniędzy na przewożenie rodziny po okolicy, niż będąc tam, gdzie chcesz być.
„Moje pierwsze trzy wskazówki to zawsze lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja” — mówi Viner. „Pamiętaj, aby sprawdzić opis lokalizacji swojego wynajmu wakacyjnego i jak blisko jest od atrakcji, których chcesz doświadczyć”.
Chociaż Viner zauważa, że nie będziesz mieć dostępu do dokładnego adresu przed dokonaniem rezerwacji, dobry opis oferty powinien zawsze zawierać przybliżoną lokalizację i to, co znajduje się w okolicy. Dodaje też, że „jeśli priorytetem jest, aby Twój wynajem znajdował się przy plaży lub miał dostęp do nart w zimie, użyj filtrów udogodnień na stronie rezerwacji, aby skutecznie zawęzić wyszukiwanie”.
2. Obniżenie wypożyczalni, aby zaoszczędzić kilka dolarów
Łatwo jest zbytnio się martwić, jeśli chodzi o cenę. W końcu ustaliłeś budżet i chcesz się go trzymać. Ale częstym błędem jest próba zaoszczędzenia niewielkiej kwoty i obniżenie poziomu całego doświadczenia w tym procesie.
„Widziałem, jak ludzie ustalają ścisły budżet na, powiedzmy, 7000 USD, a najlepszą opcją jest 7200 USD. W końcu biorą coś znacznie gorszego za 6950 dolarów lub są tak zajęci przekroczeniem budżetu o kilka dolarów, że w ogóle nie wyjeżdżają na wakacje” – mówi Dittrich. „Jeśli stać ich na 6950 dolarów, jestem prawie pewien, że stać ich na 7200 dolarów i uzyskać najlepsze wakacje”.
3. Nie badam udogodnień
Wiele domów wakacyjnych do wynajęcia ma wszystko, czego potrzebujesz, od podstawowych rzeczy, takich jak mydło do naczyń i ręczniki, po zabawne rzeczy, takie jak dętki, kajaki i rowery górskie. Ale dobrze jest wiedzieć, co tam będzie i co trzeba będzie przywieźć.
„Dowiedz się, co obejmuje Twój wynajem wakacyjny przed przyjazdem, korzystając z opisu oferty lub skontaktuj się z gospodarzem i/lub menedżerem” — mówi Viner. To, jak jest zaopatrzony dom wakacyjny, jest zazwyczaj bardziej zgodne z profesjonalnymi zarządcami nieruchomości, według Vinera, ale indywidualni gospodarze mogą, ale nie muszą, dostarczać rzeczy, takich jak ręczniki plażowe lub detergenty do prania.
Mądrze jest również wiedzieć, co mają, aby nie trzeba było tak dużo pakować. „Jeśli podróżujesz z maluchami, możesz zaoszczędzić dużo energii i miejsca, jeśli w domu jest już zestaw do zabawy i/lub krzesełko do karmienia” – mówi Viner.
4. Ignorowanie recenzji
Choć może się to wydawać oczywiste, należy powtórzyć: Przeczytaj recenzje. Warto zobaczyć, co inni mają do powiedzenia na temat miejsca, które Twoim zdaniem wygląda idealnie, zwłaszcza najnowsze. Jest powód, dla którego wielu gospodarzy chce, abyś wystawił im dobrą recenzję po pobycie w ich obiekcie – i starał się reagować konstruktywnie na negatywne opinie. To się liczy.
„Recenzje gości są doskonałym źródłem informacji o obiekcie i mogą dostarczyć informacji na temat wyposażenia domu lub udogodnień, które najbardziej podobają się gościom” — mówi Viner. „Mogą również być równie pomocne, aby zobaczyć, jak gospodarz lub zarządca obiektu reaguje na recenzje i aktualizacje, które mogły zostać wprowadzone w celu rozwiązania problemów z gośćmi w przeszłości”.
Poświęć trochę czasu na zbadanie, co ludzie powiedzieli i jak zareagowali gospodarze
5. Patrząc tylko na starsze oferty
Jest to nieco sprzeczne z powyższą wskazówką, ale zrób sobie przysługę zajrzyj na nowsze, nowsze oferty, a także te, które są na stronie od dłuższego czasu. Tak, będziesz latać na ślepo, ale Viner mówi, że oglądanie takich wynajmów – które często są oznaczane jako „nowe” dla lepszej widoczności – często może być bardziej przystępne cenowo u gospodarzy, którzy są bardziej chętni do pomocy. Jest to szczególnie widoczne w najlepszych lokalizacjach.
„Chociaż często nie mają wielu recenzji, kwatery wakacyjne, które dopiero zaczynają rezerwować swoje kalendarze – i gromadzić opinie gości — może mieć lepszą dostępność i ceny niż w przypadku kwater wakacyjnych, które rezerwują co sezon ”, on mówi.
6. Próbując zadowolić wszystkich
Podczas swojej długiej kariery Dittrich współpracował z dziesiątkami rodzin poszukujących domów wakacyjnych. Jednym z najczęstszych błędów, jakie popełniają rodzice, jest proszenie o wkład całej rodziny i próba zadowolenia wszystkich. Jest to zadanie niemożliwe i często prowadzi do frustracji podczas procesu planowania.
„Zawsze w rodzinie jest ktoś, kto nakłada wszelkiego rodzaju ograniczenia na to, czego chcą, więc rezygnują świetne opcje i wiele razy w ogóle nie idź lub dostań coś znacznie gorszego niż agent, który tam był ”, on mówi.
Jest to szczególnie prawdziwe, dodaje, jeśli chodzi o małe dzieci, które nalegają na basen lub zjeżdżalnię, gdy lepsze opcje nie mają tych udogodnień. Najlepsze
7. Niekorzystanie z zaufanej witryny
Oczywiście zarówno Viner, jak i Dittrich mają silne odczucia na temat swoich witryn. Ale cokolwiek wybierzesz, upewnij się, że jest to zaufany zasób. „Niestety oszustwa i oszustwa związane z wynajmem wakacyjnym nie są rzadkością na stronach takich jak Craigslist i innych forach społecznościowych” – mówi Viner. Aby tego uniknąć, korzystaj z wiarygodnej strony rezerwacyjnej, która zawiera wysokiej jakości zdjęcia, a nawet wycieczki 3D. W ten sposób uzyskasz prawdziwy obraz nieruchomości i możesz upewnić się, że układ domu odpowiada Twoim potrzebom.
